インザグレイス東三国
インザグレイス東三国をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 41〜44.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 41〜44.38m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 41〜44.38m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 41〜44.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 41〜44.38m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
父+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもインザグレイス東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インザグレイス東三国の過去の取引実績
直近価格
3,221万円
平均価格
2,500万円
最高値
3,221万円
最安値
1,980万円
インザグレイス東三国の売却査定履歴です。直近価格は3,221万円、平均価格は2,500万円、最高値は3,221万円です。
2,280万円
2015年8月
2,619万円
2015年8月
1,980万円
2015年8月
2,300万円
2015年8月
2,316万円
2015年8月
1,980万円
2015年9月
2,523万円
2015年9月
1,980万円
2016年3月
2,237万円
2016年3月
2,251万円
2016年3月
2,550万円
2020年4月
2,950万円
2020年4月
2,480万円
2020年10月
2,764万円
2020年10月
2,550万円
2020年10月
3,031万円
2020年10月
2,980万円
2023年4月
3,221万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅徒歩1分は本当に便利。新大阪も徒歩圏内なので、出張や旅行が多い自分には最高の立地です。梅田へもすぐ出られるのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。落ち着いた住宅街でもあり、静かな環境で過ごせます。
気になる点: 大きな公園など、緑が多い施設は少し離れているかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されていました。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し頑張ってほしいと感じることもあります。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境だと思います。築年数を考慮しても、コスパの良い物件だと感じています。
良い点: 部屋自体はコンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っていました。キッチンも使いやすかったです。
気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋だったので、収納スペースは少し少なめでした。二人暮らしには手狭かもしれません。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないので、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。ゴミ置き場ももう少し広さが欲しかったです。
良い点: 東三国駅が目の前なのは本当に便利でした。通勤時間が短縮できて助かりました。
駅近という利便性は抜群でした。周辺環境も悪くなく、一人暮らしには適したマンションだと思います。ただ、共用部の充実度や部屋の広さを重視する方には、少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
インザグレイス東三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インザグレイス東三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インザグレイス東三国の売却相場はいくらですか?
インザグレイス東三国の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インザグレイス東三国は築17年ですが売れますか?
インザグレイス東三国は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
