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マンション

GSハイム新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分
築年月
1979年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
90戸
専有面積
36.45m² ~ 74.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1038m²
分譲会社
大志
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
延床面積
6458m²
建築面積
672m²
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11

口コミ・レビュー

新大阪在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線はもちろん、地下鉄やJRも複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。出張が多いので助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。病院や郵便局なども近くにあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、駅前の活気とは対照的に、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りです。共用部は清掃が行き届いており、古さは感じさせません。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などは少し古さを感じますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、新大阪駅徒歩3分という立地の良さは何物にも代えがたいです。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせています。部屋によってはリフォームされている場合もあり、コスパの良い物件だと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が36.45m²からと、一人暮らしには十分な広さでした。設備は標準的ですが、使い勝手は悪くありませんでした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心でした。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃はしっかりされていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅がすぐそばなのは最大の魅力です。新幹線はもちろん、地下鉄御堂筋線やJRも利用できるので、通勤や旅行に非常に便利でした。

新大阪駅に近く、交通利便性は抜群です。単身者向けの部屋だと少し手狭に感じるかもしれませんが、駅近でこの家賃ならアリだと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしていました。周辺の飲食店なども充実しているので、生活しやすい環境です。

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