ホワイトハイデンス新大阪
ホワイトハイデンス新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 40〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜63.72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 57〜63.72m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜63.72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜63.72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもホワイトハイデンス新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ホワイトハイデンス新大阪の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ホワイトハイデンス新大阪の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ホワイトハイデンス新大阪の過去の取引実績
直近価格
1,665万円
平均価格
1,452万円
最高値
2,158万円
最安値
780万円
ホワイトハイデンス新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,665万円、平均価格は1,452万円、最高値は2,158万円です。
2,158万円
2013年6月
1,500万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,390万円
2013年11月
1,780万円
2013年12月
1,390万円
2014年9月
1,390万円
2014年12月
1,620万円
2014年12月
780万円
2015年2月
1,041万円
2015年2月
850万円
2015年6月
1,028万円
2015年6月
1,250万円
2016年4月
1,454万円
2016年4月
1,730万円
2016年5月
1,567万円
2016年5月
1,450万円
2016年10月
1,130万円
2016年10月
1,390万円
2017年4月
1,758万円
2017年4月
1,230万円
2017年7月
1,114万円
2017年7月
1,280万円
2019年6月
1,557万円
2019年6月
1,080万円
2020年1月
1,236万円
2020年1月
1,650万円
2022年11月
1,868万円
2022年11月
2,080万円
2023年1月
2,073万円
2023年1月
1,580万円
2023年9月
1,665万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い自分には最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。
良い点: 駅に近い割には、思ったより静かで落ち着いています。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはしっかりとした造りです。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。廊下などは少し暗めです。
新大阪駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。日常生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、生活利便性は非常に高いと感じています。築年数は経過していますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。静かな環境を求める方にもおすすめです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩5分という立地は、交通の利便性を考えると非常に魅力的です。新幹線だけでなく、地下鉄も利用できるため、大阪市内の移動も楽々こなせます。
良い点: 専有面積が31.35m²からと、単身者やDINKS向けの間取りが多いようです。リフォームされている部屋であれば、モダンな仕様になっている可能性もあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無をしっかり確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、物件の状態を確認する必要があります。
気になる点: 築年数が古い建物のため、現代の基準からするとセキュリティ面で不安を感じる部分があるかもしれません。
新大阪駅徒歩圏内という抜群のアクセスは大きな魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が古い点は否めず、お部屋の設備や管理状況は個別の部屋によって差が大きいと思われます。購入を検討される場合は、内覧でしっかりと確認することが重要です。
大阪市エリアの市場動向
ホワイトハイデンス新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ホワイトハイデンス新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ホワイトハイデンス新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ホワイトハイデンス新大阪の売却相場はいくらですか?
ホワイトハイデンス新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ホワイトハイデンス新大阪は築43年ですが売れますか?
ホワイトハイデンス新大阪は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
