ユニハイム十三野中
ユニハイム十三野中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 61〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 61〜64m2 | 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、大阪市立野中小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜68m2 | 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、大阪市立野中小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニハイム十三野中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム十三野中の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニハイム十三野中の過去の取引実績
直近価格
2,967万円
平均価格
2,345万円
最高値
3,298万円
最安値
1,380万円
ユニハイム十三野中の売却査定履歴です。直近価格は2,967万円、平均価格は2,345万円、最高値は3,298万円です。
1,730万円
2013年6月
1,745万円
2013年8月
1,480万円
2013年12月
1,745万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,780万円
2014年3月
1,690万円
2014年4月
1,590万円
2014年5月
1,880万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,745万円
2014年9月
1,599万円
2014年9月
1,690万円
2015年7月
1,607万円
2015年7月
1,780万円
2015年8月
1,886万円
2015年8月
1,750万円
2015年9月
1,853万円
2015年9月
1,841万円
2015年9月
1,490万円
2015年10月
1,718万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,950万円
2016年3月
1,740万円
2016年3月
1,680万円
2016年4月
1,703万円
2016年4月
1,950万円
2016年6月
2,189万円
2016年6月
1,948万円
2016年6月
2,080万円
2016年6月
2,260万円
2016年6月
1,950万円
2016年7月
2,171万円
2016年7月
1,790万円
2016年9月
2,138万円
2016年9月
1,630万円
2017年4月
1,927万円
2017年4月
1,830万円
2017年7月
1,915万円
2017年7月
1,830万円
2018年10月
1,881万円
2018年10月
2,180万円
2019年2月
2,063万円
2019年2月
2,480万円
2019年3月
1,952万円
2019年3月
1,880万円
2019年4月
2,104万円
2019年4月
2,280万円
2019年4月
2,035万円
2019年4月
2,150万円
2019年5月
2,014万円
2019年5月
1,980万円
2019年5月
2,299万円
2019年5月
1,980万円
2019年6月
2,117万円
2019年6月
2,380万円
2019年6月
2,229万円
2019年6月
2,650万円
2019年7月
2,325万円
2019年7月
1,980万円
2019年8月
2,220万円
2019年8月
2,150万円
2019年8月
2,149万円
2019年8月
2,150万円
2019年11月
2,043万円
2019年11月
2,480万円
2019年11月
2,417万円
2019年11月
2,380万円
2019年12月
2,421万円
2019年12月
2,180万円
2020年3月
2,330万円
2020年3月
2,780万円
2021年11月
2,499万円
2021年11月
2,780万円
2022年4月
2,983万円
2022年4月
2,980万円
2022年5月
3,039万円
2022年5月
2,770万円
2022年7月
3,044万円
2022年7月
2,880万円
2022年8月
3,033万円
2022年8月
2,750万円
2022年8月
2,982万円
2022年8月
2,670万円
2022年9月
2,996万円
2022年9月
2,880万円
2022年9月
2,963万円
2022年9月
2,570万円
2022年10月
2,938万円
2022年10月
2,570万円
2022年11月
2,888万円
2022年11月
2,600万円
2022年12月
2,822万円
2022年12月
2,380万円
2023年1月
2,807万円
2023年1月
2,370万円
2023年2月
2,748万円
2023年2月
2,470万円
2023年3月
2,711万円
2023年3月
2,380万円
2023年6月
2,552万円
2023年6月
2,150万円
2023年6月
2,651万円
2023年6月
1,830万円
2023年6月
2,278万円
2023年6月
2,200万円
2023年7月
2,297万円
2023年7月
2,250万円
2023年9月
2,317万円
2023年9月
2,899万円
2023年12月
2,207万円
2023年12月
3,000万円
2024年2月
2,742万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
2,605万円
2024年3月
2,580万円
2024年4月
2,659万円
2024年4月
2,860万円
2024年5月
3,107万円
2024年5月
2,980万円
2024年5月
2,868万円
2024年5月
2,798万円
2024年6月
2,919万円
2024年6月
2,660万円
2024年8月
3,078万円
2024年8月
2,398万円
2024年9月
2,760万円
2024年9月
2,560万円
2025年2月
2,975万円
2025年2月
3,199万円
2025年3月
2,529万円
2025年3月
2,270万円
2025年5月
2,674万円
2025年5月
2,380万円
2025年9月
2,564万円
2025年9月
3,280万円
2025年11月
2,717万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,632万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
2,712万円
2026年1月
3,080万円
2026年3月
2,818万円
2026年3月
3,298万円
2026年3月
2,967万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩9分と、日常の買い物や交通の便が良い。複数路線が利用できるので、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に楽です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も日勤管理で清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エントランスなど、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、十三駅へのアクセスや周辺の生活利便性は非常に魅力的です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。子育て環境も整っています。
良い点: 専有面積が61㎡～70㎡と広めで、間取りも2LDK～3LDKとゆとりがある。リフォーム済みの部屋なら、古さはあまり気にならないかもしれません。
気になる点: 築1995年なので、水回りや断熱性などは最新の物件と比べると見劣りする可能性がある。
良い点: SRC造15階建てで、日勤管理なのは安心材料。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも一定の評価はできる。
良い点: 築年数を考慮すると、周辺の築浅物件と比較して価格帯は抑えられている可能性が高い。コスパを重視するなら選択肢になる。
気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額ではそれなりになるかもしれない。
十三駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数相応の設備や仕様はあると思いますが、広めの間取りと日勤管理はプラスポイント。周辺環境も悪くなく、価格次第では十分検討に値する物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム十三野中の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム十三野中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム十三野中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム十三野中の売却相場はいくらですか？
ユニハイム十三野中の売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム十三野中は築31年ですが売れますか？
ユニハイム十三野中は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。