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マンション

淀川リバ-サイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分
築年月
1975年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
205戸
専有面積
35.58m² ~ 143.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2468m²
駐車場数
28
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
延床面積
15133m²
建築面積
1375m²
設計会社
近鉄住宅建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4

口コミ・レビュー

十三駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。阪急だけでなく、JRや地下鉄も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。淀川沿いの散歩コースもリフレッシュできて良いです。

気になる点: 夜遅くは駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 建物全体としては、やはり古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は古いですが、十三駅徒歩3分という利便性は他に代えがたいです。駅周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

淀川リバービューさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋で淀川側の眺望は気に入っています。日当たりも良く、風通しも良いので快適です。キッチンやバスルームはリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりという感じです。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、エントランスのカメラはついています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで歩いてすぐなので、電車での移動がとても楽です。駅ビルには色々なお店が入っていて便利です。

気になる点: 駅周辺は人が多いので、慣れるまでは少し戸惑うかもしれません。

淀川沿いの景観が良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅近なのに落ち着いた雰囲気があります。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

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