腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション新大阪第2

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ライオンズマンション新大阪第2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
54〜59.67m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

4日前
54〜59.67m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

6日前
54〜59.67m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
54〜59.67m2

通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
54〜59.67m2

移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもライオンズマンション新大阪第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
築年月
1983年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
40戸
専有面積
18.20m² ~ 59.67m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光
施工会社
鉄建建設大阪支店一級建築士事務所
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
鉄建建設大阪支店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ライオンズマンション新大阪第2緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ライオンズマンション新大阪第2緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ライオンズマンション新大阪第2の過去の取引実績

直近価格

840万円

平均価格

1,633万円

最高値

2,490万円

最安値

390万円

上昇傾向(前回比 +190万円

ライオンズマンション新大阪第2の売却査定履歴です。直近価格は840万円、平均価格は1,633万円、最高値は2,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11

口コミ・レビュー

東三国在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩5分、新大阪駅も徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、商店街やコンビニも近く、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックではないですが、管理員さんがいらっしゃるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基しかないのが少し不便です。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。御堂筋線沿線でコスパの良い物件を探している方にはおすすめです。管理状態も悪くなく、日々の生活には満足しています。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしています。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスの雰囲気は少しレトロな感じです。エレベーターが少ないのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようです。リノベーションされた部屋なら綺麗かもしれませんが、オリジナルのままだと設備は古めかしいでしょう。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると水回りの設備は最新ではない可能性が高いです。収納スペースが少ない部屋もありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東三国駅、新大阪駅ともに徒歩圏内という交通利便性は最大の魅力です。新幹線も利用できる新大阪駅が近いのは、出張が多い方には非常に便利だと思います。

立地の良さは非常に魅力的で、特に交通アクセスは抜群です。しかし、築年数が経過しているため、建物の内外装や設備面での古さが懸念されます。リフォームの履歴や、実際の部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

大阪市エリアの市場動向

ライオンズマンション新大阪第2の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション新大阪第2に関するよくある質問

ライオンズマンション新大阪第2の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ライオンズマンション新大阪第2無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ライオンズマンション新大阪第2の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション新大阪第2の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション新大阪第2は築42年ですが売れますか?

ライオンズマンション新大阪第2は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する