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マンション

阪南グリーンハイツB棟

大阪府柏原市玉手町18-60近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩18分
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阪南グリーンハイツB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
51〜53.6m2

通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
51〜53.6m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

7日前
51〜53.6m2

セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
51〜53.6m2

セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
51〜53.6m2

セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境

上記以外にも阪南グリーンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府柏原市玉手町18-60
交通
近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩18分
築年月
1975年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
64戸
専有面積
43.09m² ~ 53.60m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
柏原市立玉手小学校
中学校区域
柏原市立玉手中学校
所在地(住所)
大阪府柏原市玉手町18-60
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売却査定履歴

阪南グリーンハイツB棟の過去の取引実績

直近価格

355万円

平均価格

364万円

最高値

780万円

最安値

150万円

上昇傾向(前回比 +135万円

阪南グリーンハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は355万円、平均価格は364万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府柏原市玉手町18-60

口コミ・レビュー

柏原市民50代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのが難点です。バス便も少ないため、車がないと生活が不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いため、外観やエントランスはあまり期待できません。エレベーターがないため、上層階への移動は大変です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと価格の手頃さから、長く住んでいます。駅までの距離は覚悟が必要ですが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。管理組合の活動も活発で、比較的安心して暮らせるマンションだと思います。

一人暮らし20代さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積43m²台の部屋だと、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りによっては、収納スペースも確保できそうです。

気になる点: 築1975年とかなり古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。設備が最新ではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の目が届きやすい立地ではあるかと思います。

気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少ないため不明瞭な点が多いです。特に女性の一人暮らしだと、少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

気になる点: 柏原南口駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。雨の日や荷物が多い日は特に大変だと思います。

価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、築年数と立地条件は大きなマイナスポイントです。特に交通の便は、日々の生活に大きく影響するため、慎重に検討すべきだと感じました。内見の際に、建物の状態や設備をしっかり確認することが重要です。

柏原市エリアの市場動向

阪南グリーンハイツB棟の立地価値

柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

阪南グリーンハイツB棟に関するよくある質問

阪南グリーンハイツB棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、柏原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

阪南グリーンハイツB棟の売却相場はいくらですか?

阪南グリーンハイツB棟の売却相場は、近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

阪南グリーンハイツB棟は築51年ですが売れますか?

阪南グリーンハイツB棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

柏原市エリアのマンション市場の動向は?

柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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