シャト-バロン
シャト-バロンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 42〜48.21m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 42〜48.21m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 42〜48.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄道明寺線／柏原南口駅 徒歩2分 JR関西本線／柏原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 42〜48.21m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 42〜48.21m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、近鉄道明寺線／柏原南口駅 徒歩2分 JR関西本線／柏原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャト-バロンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャト-バロンの過去の取引実績
直近価格
451万円
平均価格
404万円
最高値
733万円
最安値
172万円
シャト-バロンの売却査定履歴です。直近価格は451万円、平均価格は404万円、最高値は733万円です。
350万円
2013年9月
350万円
2013年10月
250万円
2014年9月
398万円
2014年9月
580万円
2014年9月
330万円
2014年9月
398万円
2014年12月
394万円
2014年12月
250万円
2015年1月
320万円
2015年1月
398万円
2015年6月
345万円
2015年6月
650万円
2015年9月
729万円
2015年9月
620万円
2015年11月
715万円
2015年11月
398万円
2015年12月
328万円
2015年12月
398万円
2016年8月
373万円
2016年8月
530万円
2016年8月
730万円
2016年8月
385万円
2016年10月
361万円
2016年10月
340万円
2017年4月
733万円
2017年4月
450万円
2017年8月
535万円
2017年8月
340万円
2017年10月
429万円
2017年10月
320万円
2017年10月
380万円
2017年10月
380万円
2017年12月
378万円
2017年12月
450万円
2018年2月
387万円
2018年2月
250万円
2018年2月
360万円
2018年2月
450万円
2018年8月
372万円
2018年8月
320万円
2019年3月
186万円
2019年3月
380万円
2019年6月
450万円
2019年6月
420万円
2020年6月
498万円
2020年6月
460万円
2020年7月
488万円
2020年7月
420万円
2020年12月
440万円
2020年12月
380万円
2021年6月
432万円
2021年6月
190万円
2021年9月
207万円
2021年9月
380万円
2021年12月
427万円
2021年12月
330万円
2022年11月
397万円
2022年11月
299万円
2022年12月
366万円
2022年12月
290万円
2023年4月
172万円
2023年4月
350万円
2024年1月
337万円
2024年1月
456万円
2026年2月
451万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの2路線が利用でき、通勤・通学に便利。特に近鉄柏原南口駅まで徒歩2分は非常に魅力的。近鉄を使えば大阪上本町まで乗り換えなしで行ける。
良い点: 駅近ながらも住宅街で、比較的静かな環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないので、外食したい場合は少し移動が必要です。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされている様子が見えます。共有スペースは清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。エレベーターが1基しかないのが少し不便。
築年数は経っていますが、駅からの近さと2路線利用できる利便性は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。コスパを重視するなら一度検討の価値ありです。
良い点: 広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。日当たりは部屋によりますが、私の部屋は比較的良好でした。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 水回りは古さを感じます。特にキッチンは最低限の設備という感じです。エアコンは自分で設置しました。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃる曜日や時間帯があるようです。近隣トラブルなども特に聞いたことはありません。比較的治安は良いと思います。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。モニター付きインターホンでもあれば安心感が増すのですが。
良い点: 柏原南口駅まで徒歩2分は本当に便利。電車に乗ればすぐに主要駅にもアクセスできます。駅周辺に遅くまで開いているお店がないのが唯一残念な点。
築年数は古いですが、駅近の利便性と家賃の安さで選びました。一人暮らしには十分な広さで、日々の通勤も楽々です。水回りの古さはありますが、許容範囲内です。セキュリティ面はやや不安もありますが、静かな環境なので概ね満足しています。コスパを最優先するならおすすめです。
柏原市エリアの市場動向
シャト-バロンの立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄道明寺線／柏原南口駅 徒歩2分 JR関西本線／柏原駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャト-バロンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャト-バロンの売却相場はいくらですか？
シャト-バロンの売却相場は、近鉄道明寺線／柏原南口駅 徒歩2分 JR関西本線／柏原駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャト-バロンは築51年ですが売れますか？
シャト-バロンは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。