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マンション

箕面石丸アーバンライフ

大阪府箕面市石丸3丁目1-12北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分 石丸バス停 徒歩1分
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箕面石丸アーバンライフをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
76.9〜83m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地

定年前の住み替え検討

4日前
76.9〜83m2

管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

1週間前
76.9〜83m2

管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども2人

1週間前
76.9〜84m2

北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも箕面石丸アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市石丸3丁目1-12
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分 石丸バス停 徒歩1分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
32戸
専有面積
76.90m² ~ 146.99m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3102.7m²
駐車場数
32
建ぺい率
50.42%
容積率
104.24%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
大末建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
箕面市立萱野東小学校
中学校区域
箕面市立第四中学校
延床面積
3689.19m²
建築面積
1370.57m²
設計会社
M.I.A設計
所在地(住所)
大阪府箕面市石丸3丁目1-12
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売却査定履歴

箕面石丸アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

2,915万円

平均価格

2,637万円

最高値

3,732万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +365万円

箕面石丸アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は2,915万円、平均価格は2,637万円、最高値は3,732万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市石丸3丁目1-12

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: バス停から徒歩1分とアクセスが非常に便利です。箕面市立萱野東小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駅まではバス利用が必須なので、バスの運行状況によっては少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、現代的なデザインとは言えません。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックはありませんが、日中の管理員さんの存在は安心感があります。

駅からは少し距離がありますが、バス便が豊富なのでそれほど気になりません。静かで緑豊かな環境は子育てにも適しており、落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。築年数なりの設備はありますが、管理は行き届いています。

マンション購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは良い点です。駅周辺には商業施設や病院などが充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学時の混雑が予想されます。終電後などの遅い時間の帰宅は少し不安が残ります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや内装などは最新の設備ではありません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市という土地柄、自然が多くて空気がきれいです。静かな環境で、のんびり過ごせそうな印象を受けました。

気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは、バス停からさらに歩く必要がありそうです。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。

箕面石丸アーバンライフは、静かで自然豊かな環境が魅力的なマンションです。千里中央駅へのアクセスもバスを使えば良好で、生活利便性も悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームを前提に検討する必要があるでしょう。広めの部屋を求める方には選択肢になりそうです。

箕面市エリアの市場動向

箕面石丸アーバンライフの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分 石丸バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

箕面石丸アーバンライフに関するよくある質問

箕面石丸アーバンライフの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

箕面石丸アーバンライフの売却相場はいくらですか?

箕面石丸アーバンライフの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス14分 石丸バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面石丸アーバンライフは築28年ですが売れますか?

箕面石丸アーバンライフは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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