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マンション

セントラル箕面外院

大阪府箕面市外院2丁目6-6阪急千里線/北千里駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 「外院」バス停 徒歩6分
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セントラル箕面外院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
81.34〜86m2

共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

母+子ども1人

4日前
81.34〜86m2

共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

7日前
90〜99m2

萱野東小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
90〜99m2

萱野東小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

1週間前
81.34〜86m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にもセントラル箕面外院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市外院2丁目6-6
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 「外院」バス停 徒歩6分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
81.34m² ~ 100.00m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1929m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中央サービス南海辰村建設
施工会社
南海辰村建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
箕面市立第四中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2882m²
建築面積
874m²
設計会社
IAO武田設計
所在地(住所)
大阪府箕面市外院2丁目6-6
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売却査定履歴

セントラル箕面外院の過去の取引実績

直近価格

3,511万円

平均価格

2,718万円

最高値

3,570万円

最安値

2,218万円

上昇傾向(前回比 +31万円

セントラル箕面外院の売却査定履歴です。直近価格は3,511万円、平均価格は2,718万円、最高値は3,570万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市外院2丁目6-6

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子育て世代には良い場所だと思います。萱野東小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないこともあり、静かに暮らせます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも顔なじみになり、困ったときには相談しやすいです。

気になる点: null

箕面の自然を感じながら静かに暮らしたい方にはおすすめです。車があれば、周辺の商業施設へのアクセスも問題ありません。ただ、公共交通機関だけでの生活を考えている方には、駅からの距離が少し気になるかもしれません。全体的には満足しています。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も各部屋にあり、荷物が多くても安心です。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。キッチンや浴室などは、リフォームを検討したくなります。

交通★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、千里中央駅へのアクセスは比較的良好です。バス待ちの間に少し外の空気を吸うのは気持ち良いです。

気になる点: 北千里駅までは徒歩30分以上かかり、普段使いは難しいです。バスも通勤時間帯は混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面萱野駅(仮称)の開業が予定されており、将来的な利便性向上に期待しています。周辺は緑が多く、散歩コースには事欠きません。

気になる点: コンビニやスーパーまでは、少し歩くか車が必要になります。夜遅くの買い物には不便を感じることも。

子育て環境としては、緑が多く静かな点で満足しています。お部屋も広めなので、ファミリーには良いと思います。ただ、駅からの距離と、築年数なりの設備面は、購入前にしっかり確認した方が良いでしょう。将来的な交通アクセスの改善に期待しています。

箕面市エリアの市場動向

セントラル箕面外院の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 「外院」バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

セントラル箕面外院に関するよくある質問

セントラル箕面外院の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

セントラル箕面外院の売却相場はいくらですか?

セントラル箕面外院の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩34分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 「外院」バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セントラル箕面外院は築25年ですが売れますか?

セントラル箕面外院は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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