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マンション

藤和箕面ホームズイーストアークB棟

大阪府箕面市西宿2丁目12-12阪急千里線/北千里駅 徒歩30分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分
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藤和箕面ホームズイーストアークB棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
84.54〜91m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

単身

5日前
84.54〜91m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
84.54〜91m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
84.54〜91m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも藤和箕面ホームズイーストアークB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市西宿2丁目12-12
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩30分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
56戸
専有面積
84.54m² ~ 119.87m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
8537.92m²
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
所在地(住所)
大阪府箕面市西宿2丁目12-12
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売却査定履歴

藤和箕面ホームズイーストアークB棟の過去の取引実績

直近価格

2,417万円

平均価格

2,359万円

最高値

2,480万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +237万円

藤和箕面ホームズイーストアークB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,417万円、平均価格は2,359万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市西宿2丁目12-12

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て世代には穏やかな環境です。萱野東小学校も近く、通学も安心できます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 最寄り駅からは距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なくなります。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

箕面の自然豊かな環境と、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば生活に不便はありません。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすい物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北千里駅や千里中央駅へのバス便はありますが、電車の乗り換えを考えると少し時間がかかります。通勤・通学で電車を頻繁に利用する方には不便かもしれません。

気になる点: 駅まで徒歩30分は現実的ではないため、バス利用が必須。バス停からの距離も確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォームされているお部屋もあり、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)のため、最新のものとは異なります。リフォームの有無で条件が大きく変わります。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市の落ち着いた住環境は魅力的です。公園や緑が多く、子育てには良い環境だと感じました。萱野東小学校区も評価できます。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、日常の買い物は車が必要になる場面が多いでしょう。

広々としたお部屋と緑豊かな環境が魅力ですが、駅からのアクセスが最大の懸念点です。バス利用が中心となるため、通勤・通学の利便性を重視する方には向きにくいかもしれません。しかし、子育て世代や静かな環境を求める方には検討の価値がある物件だと感じました。

箕面市エリアの市場動向

藤和箕面ホームズイーストアークB棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩30分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

藤和箕面ホームズイーストアークB棟に関するよくある質問

藤和箕面ホームズイーストアークB棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

藤和箕面ホームズイーストアークB棟の売却相場はいくらですか?

藤和箕面ホームズイーストアークB棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩30分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

藤和箕面ホームズイーストアークB棟は築29年ですが売れますか?

藤和箕面ホームズイーストアークB棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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