サンロイヤル箕面コスモ２号館
サンロイヤル箕面コスモ２号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.43〜100m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.43〜100m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.43〜100m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 94.43〜100m2 | 箕面小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 94.43〜100m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前箕面小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンロイヤル箕面コスモ２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイヤル箕面コスモ２号館の過去の取引実績
直近価格
2,827万円
平均価格
2,515万円
最高値
3,590万円
最安値
1,780万円
サンロイヤル箕面コスモ２号館の売却査定履歴です。直近価格は2,827万円、平均価格は2,515万円、最高値は3,590万円です。
1,990万円
2014年2月
1,950万円
2014年4月
1,980万円
2015年11月
1,932万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
1,865万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,961万円
2015年11月
1,790万円
2016年4月
1,921万円
2016年4月
1,880万円
2016年9月
1,954万円
2016年9月
1,880万円
2016年11月
1,984万円
2016年11月
2,480万円
2016年12月
2,054万円
2016年12月
2,280万円
2017年10月
2,263万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
1,976万円
2017年10月
2,180万円
2018年3月
2,437万円
2018年3月
2,500万円
2018年5月
2,621万円
2018年5月
2,180万円
2018年6月
2,404万円
2018年6月
2,180万円
2018年10月
2,455万円
2018年10月
2,888万円
2018年11月
2,355万円
2018年11月
2,280万円
2019年1月
2,355万円
2019年1月
2,180万円
2019年4月
2,313万円
2019年4月
2,888万円
2019年5月
2,360万円
2019年5月
2,480万円
2019年8月
2,258万円
2019年8月
2,680万円
2020年2月
2,203万円
2020年2月
2,280万円
2020年2月
2,626万円
2020年2月
2,280万円
2020年4月
2,375万円
2020年4月
2,290万円
2020年4月
2,309万円
2020年4月
2,350万円
2020年6月
2,445万円
2020年6月
2,180万円
2020年9月
2,414万円
2020年9月
2,780万円
2020年12月
2,799万円
2020年12月
2,100万円
2021年7月
2,330万円
2021年7月
2,980万円
2021年11月
2,509万円
2021年11月
2,780万円
2022年8月
2,773万円
2022年8月
2,950万円
2022年9月
2,641万円
2022年9月
2,850万円
2022年11月
2,689万円
2022年11月
3,380万円
2022年12月
2,706万円
2022年12月
2,880万円
2024年1月
3,038万円
2024年1月
2,680万円
2024年3月
2,987万円
2024年3月
2,980万円
2024年7月
2,621万円
2024年7月
2,700万円
2024年9月
2,844万円
2024年9月
2,700万円
2024年10月
2,831万円
2024年10月
2,750万円
2025年2月
2,480万円
2025年2月
3,000万円
2025年3月
3,104万円
2025年3月
3,100万円
2025年5月
2,745万円
2025年5月
2,590万円
2025年6月
2,508万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
2,823万円
2025年6月
2,680万円
2025年7月
2,609万円
2025年7月
2,880万円
2025年9月
2,832万円
2025年9月
3,590万円
2025年11月
2,825万円
2025年11月
3,590万円
2026年1月
2,827万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気。箕面小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられ、最新の設備やデザインではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、住民への対応も丁寧です。
築年数は経過していますが、箕面の落ち着いた環境と日勤管理の安心感があり、総じて快適に暮らせています。駅までの距離は少しありますが、普段の生活には不便を感じません。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急箕面線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。桜井駅、牧落駅、箕面駅と3駅利用できるのは便利。
気になる点: いずれの駅も徒歩11分～12分と、やや距離があるのがネック。特に荷物が多い時や、小さなお子さん連れだと少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされているお部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が1987年と古いため、内装や設備は最新ではない可能性が高い。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 箕面市は自然が多く、子育て環境として魅力的です。静かな住宅地で、教育環境も整っています。
気になる点: 周辺の商業施設へのアクセスは、駅周辺まで行かないと充実していない印象。
広々とした専有面積と、箕面の落ち着いた住環境に魅力を感じました。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
箕面市エリアの市場動向
サンロイヤル箕面コスモ２号館の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／桜井駅 徒歩11分 阪急箕面線／牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル箕面コスモ２号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロイヤル箕面コスモ２号館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンロイヤル箕面コスモ２号館の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル箕面コスモ２号館の売却相場は、阪急箕面線／桜井駅 徒歩11分 阪急箕面線／牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線／箕面駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル箕面コスモ２号館は築39年ですが売れますか？
サンロイヤル箕面コスモ２号館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。