チサンマンション新大阪十番館
チサンマンション新大阪十番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 51.6〜58m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.6〜58m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.6〜58m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもチサンマンション新大阪十番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション新大阪十番館の過去の取引実績
直近価格
2,215万円
平均価格
2,346万円
最高値
3,580万円
最安値
1,080万円
チサンマンション新大阪十番館の売却査定履歴です。直近価格は2,215万円、平均価格は2,346万円、最高値は3,580万円です。
1,080万円
2013年6月
1,270万円
2015年7月
1,348万円
2015年7月
1,980万円
2017年2月
1,733万円
2017年2月
1,980万円
2017年8月
1,911万円
2017年8月
1,580万円
2018年2月
1,815万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
1,805万円
2018年3月
1,980万円
2018年5月
1,848万円
2018年5月
1,960万円
2019年12月
2,583万円
2019年12月
3,580万円
2020年10月
2,611万円
2020年10月
2,980万円
2021年6月
2,812万円
2021年6月
2,880万円
2021年6月
2,886万円
2021年6月
2,780万円
2021年7月
2,909万円
2021年7月
2,780万円
2022年1月
3,017万円
2022年1月
2,678万円
2022年4月
2,957万円
2022年4月
2,698万円
2022年6月
2,973万円
2022年6月
2,598万円
2022年6月
2,864万円
2022年6月
2,555万円
2022年8月
2,803万円
2022年8月
2,200万円
2023年4月
1,763万円
2023年4月
2,380万円
2023年4月
2,013万円
2023年4月
2,340万円
2023年4月
2,154万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
2,631万円
2023年5月
2,650万円
2023年6月
2,767万円
2023年6月
2,837万円
2023年6月
2,680万円
2023年6月
2,742万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,561万円
2023年7月
2,244万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,418万円
2023年9月
2,380万円
2023年10月
2,235万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,480万円
2023年11月
2,680万円
2023年12月
2,553万円
2023年12月
2,650万円
2023年12月
2,705万円
2023年12月
2,480万円
2023年12月
2,385万円
2023年12月
2,180万円
2023年12月
2,287万円
2023年12月
2,450万円
2023年12月
2,665万円
2023年12月
2,450万円
2024年1月
2,745万円
2024年1月
1,980万円
2024年3月
2,183万円
2024年3月
2,380万円
2024年4月
2,082万円
2024年4月
2,480万円
2024年6月
2,466万円
2024年6月
2,254万円
2024年6月
2,450万円
2024年6月
2,605万円
2024年6月
1,980万円
2024年8月
2,342万円
2024年8月
2,280万円
2024年8月
2,088万円
2024年8月
2,350万円
2024年8月
2,546万円
2024年8月
2,380万円
2024年8月
2,152万円
2024年8月
2,320万円
2024年9月
2,223万円
2024年9月
2,389万円
2024年9月
1,980万円
2024年9月
2,154万円
2024年9月
2,280万円
2024年11月
2,517万円
2024年11月
2,180万円
2025年1月
2,029万円
2025年1月
2,280万円
2025年3月
2,023万円
2025年3月
2,280万円
2025年5月
2,530万円
2025年5月
2,061万円
2025年5月
2,180万円
2025年7月
2,069万円
2025年7月
2,080万円
2025年7月
2,178万円
2025年7月
2,280万円
2025年11月
2,139万円
2025年11月
2,080万円
2025年12月
2,189万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,240万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,156万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,215万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩5分という立地は最高です。新幹線はもちろん、地下鉄も複数路線利用できるので、どこへ行くにも便利で通勤時間が短縮できました。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。
気になる点: 夜間は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、新大阪駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も充実しており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が51.60m²からと、比較的ゆとりがあるので、ファミリーでも十分暮らせる広さです。リビングも明るいです。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点が少し気になります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。駅周辺の商業施設は便利ですが、子供が遊べる公園は少し離れています。
気になる点: 子供が安全に遊べる公園が近くに少ないのが残念です。
新大阪駅と南方駅のちょうど中間あたりに位置し、交通の便は抜群です。築年数を考慮すると、共用部などは頑張っている印象です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや立地を考えるとコスパは良いかと思います。
大阪市エリアの市場動向
チサンマンション新大阪十番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線／南方駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション新大阪十番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チサンマンション新大阪十番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション新大阪十番館の売却相場はいくらですか？
チサンマンション新大阪十番館の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線／南方駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション新大阪十番館は築44年ですが売れますか？
チサンマンション新大阪十番館は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。