箕面小野原パークホームズ一番館
箕面小野原パークホームズ一番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 81.13〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 81.13〜85m2 | 阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.13〜85m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 81.13〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 81.13〜85m2 | 阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも箕面小野原パークホームズ一番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面小野原パークホームズ一番館の過去の取引実績
直近価格
3,249万円
平均価格
2,817万円
最高値
3,480万円
最安値
2,044万円
箕面小野原パークホームズ一番館の売却査定履歴です。直近価格は3,249万円、平均価格は2,817万円、最高値は3,480万円です。
2,380万円
2016年5月
2,044万円
2016年5月
2,680万円
2016年7月
2,568万円
2016年7月
2,100万円
2016年8月
2,120万円
2016年8月
2,680万円
2016年9月
2,568万円
2016年9月
2,580万円
2016年10月
2,575万円
2016年10月
2,480万円
2017年7月
2,519万円
2017年7月
3,180万円
2021年7月
3,330万円
2021年7月
2,980万円
2022年1月
3,176万円
2022年1月
2,480万円
2023年5月
2,615万円
2023年5月
2,450万円
2023年9月
2,547万円
2023年9月
3,480万円
2024年1月
2,868万円
2024年1月
3,380万円
2024年4月
2,992万円
2024年4月
3,280万円
2024年5月
3,060万円
2024年5月
3,180万円
2024年7月
3,202万円
2024年7月
2,980万円
2024年12月
3,309万円
2024年12月
3,090万円
2025年3月
3,230万円
2025年3月
2,380万円
2025年10月
3,312万円
2025年10月
2,380万円
2026年1月
3,249万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。バス便はありますが、本数や時間帯を気にする必要があります。
良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックのみなので、もう少し強化されると安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も良く、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しネックですが、バス便や車の利用でカバーできます。管理も比較的しっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのが便利です。通勤時間帯はそこそこ本数があるので、助かります。バス停も近く、重宝しています。
気になる点: 北千里駅までも徒歩26分と、やはり距離があります。バスがない時間帯や、電車を乗り継ぎたくない場合は少し不便です。バスが遅延すると通勤に響くこともあります。
良い点: 部屋は広めの間取りで、ゆったりと使えます。収納スペースも十分にある方だと思います。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は、やはり築年数なりの古さを感じます。キッチンやお風呂などは、リフォームされていない場合は最新の設備ではありません。床のきしみなどが気になることもあります。
良い点: 落ち着いた雰囲気の住宅街で、騒がしさがなくリラックスできます。教育環境も整っており、子育てしやすい点は魅力的です。緑も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、外食や買い物の選択肢は限られます。市街地へのアクセスを考えると、車はあった方が便利だと感じます。
通勤の利便性はバス利用がメインになりますが、許容範囲内です。住環境としては非常に良く、静かで緑豊かなところが気に入っています。部屋は広さがありますが、設備面では築年数を感じます。全体的には、価格とのバランスで満足しています。
箕面市エリアの市場動向
箕面小野原パークホームズ一番館の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原東五丁目バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面小野原パークホームズ一番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面小野原パークホームズ一番館の売却相場はいくらですか?
箕面小野原パークホームズ一番館の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩26分 阪急千里線/北千里駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 小野原東五丁目バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面小野原パークホームズ一番館は築31年ですが売れますか?
箕面小野原パークホームズ一番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
