ペルル加島２
ペルル加島２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 60〜63.25m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜63.25m2 | JR東西線／加島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜63.25m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜63.25m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜63.25m2 | JR東西線／加島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前JR東西線／加島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
2週間前JR東西線／加島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもペルル加島２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ペルル加島２の過去の取引実績
直近価格
3,209万円
平均価格
2,149万円
最高値
3,209万円
最安値
1,290万円
ペルル加島２の売却査定履歴です。直近価格は3,209万円、平均価格は2,149万円、最高値は3,209万円です。
1,750万円
2014年2月
1,290万円
2014年4月
1,580万円
2014年7月
1,480万円
2014年7月
1,480万円
2014年12月
1,577万円
2014年12月
1,900万円
2015年2月
2,084万円
2015年2月
1,590万円
2015年4月
1,994万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,572万円
2015年6月
1,570万円
2015年8月
1,907万円
2015年8月
1,720万円
2015年10月
1,871万円
2015年10月
1,470万円
2015年11月
1,881万円
2015年11月
1,680万円
2015年12月
1,620万円
2015年12月
1,580万円
2016年12月
1,600万円
2016年12月
1,480万円
2017年2月
1,656万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,786万円
2017年4月
1,450万円
2017年6月
1,613万円
2017年6月
1,450万円
2017年12月
1,715万円
2017年12月
2,000万円
2019年5月
2,076万円
2019年5月
1,880万円
2019年5月
1,862万円
2019年5月
2,000万円
2019年6月
2,105万円
2019年6月
1,780万円
2019年8月
1,930万円
2019年8月
1,570万円
2019年10月
1,914万円
2019年10月
2,000万円
2019年11月
2,091万円
2019年11月
2,380万円
2020年1月
2,135万円
2020年1月
1,880万円
2020年4月
1,845万円
2020年4月
2,000万円
2020年8月
2,208万円
2020年8月
2,480万円
2020年8月
2,268万円
2020年8月
2,380万円
2020年10月
2,265万円
2020年10月
2,000万円
2021年2月
2,358万円
2021年2月
2,198万円
2021年2月
2,248万円
2021年2月
2,380万円
2021年2月
2,220万円
2021年2月
2,000万円
2021年3月
2,454万円
2021年3月
2,000万円
2021年8月
2,415万円
2021年8月
1,750万円
2021年12月
1,839万円
2021年12月
2,280万円
2022年7月
1,908万円
2022年7月
2,350万円
2022年9月
2,487万円
2022年9月
2,466万円
2022年9月
2,350万円
2022年10月
2,661万円
2022年10月
2,398万円
2023年11月
2,298万円
2023年11月
2,398万円
2024年1月
2,235万円
2024年1月
2,280万円
2025年4月
2,805万円
2025年4月
2,998万円
2025年10月
2,859万円
2025年10月
3,090万円
2025年10月
2,972万円
2025年10月
3,090万円
2025年12月
3,050万円
2025年12月
2,998万円
2025年12月
3,026万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
3,203万円
2026年1月
2,998万円
2026年1月
3,179万円
2026年1月
2,990万円
2026年2月
3,207万円
2026年2月
2,990万円
2026年3月
3,209万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加島駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。
良い点: 公園や緑地も近く、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心感があります。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大体徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: 加島駅まで徒歩2分というのは最大の魅力。JR東西線一本で大阪駅や京橋駅にもアクセスできるのは便利。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感。リフォーム済み物件なら、新築に近い感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要です。築20年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。オートロックがあればさらに安心感が増します。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは確認が必要。総戸数84戸なので、管理組合の活動も気になるところです。
駅からの近さと、周辺の生活利便性を考えると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数を考慮して、リフォームの有無や設備の状態をしっかり確認することが重要です。日勤管理という点も安心材料の一つになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ペルル加島２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／加島駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペルル加島２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ペルル加島２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペルル加島２の売却相場はいくらですか？
ペルル加島２の売却相場は、JR東西線／加島駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペルル加島２は築25年ですが売れますか？
ペルル加島２は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。