ハイツ東興
ハイツ東興をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 43〜45.38m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 43〜45.38m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 43〜45.38m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜45.38m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもハイツ東興の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ東興の過去の取引実績
直近価格
1,180万円
平均価格
1,088万円
最高値
1,680万円
最安値
480万円
ハイツ東興の売却査定履歴です。直近価格は1,180万円、平均価格は1,088万円、最高値は1,680万円です。
499万円
2014年4月
820万円
2014年9月
820万円
2014年10月
850万円
2014年11月
820万円
2014年12月
837万円
2014年12月
850万円
2014年12月
807万円
2014年12月
650万円
2015年3月
846万円
2015年3月
1,080万円
2016年4月
957万円
2016年4月
880万円
2016年12月
954万円
2016年12月
480万円
2018年7月
726万円
2018年7月
680万円
2018年12月
604万円
2018年12月
698万円
2019年4月
641万円
2019年4月
998万円
2019年7月
722万円
2019年7月
1,380万円
2019年12月
722万円
2019年12月
1,180万円
2019年12月
861万円
2019年12月
1,123万円
2019年12月
1,080万円
2020年2月
1,050万円
2020年2月
990万円
2020年4月
1,106万円
2020年4月
1,450万円
2021年10月
1,225万円
2021年10月
1,050万円
2021年11月
1,142万円
2021年11月
1,450万円
2022年4月
1,238万円
2022年4月
1,450万円
2022年7月
1,284万円
2022年7月
1,230万円
2023年10月
1,262万円
2023年10月
1,180万円
2024年1月
1,335万円
2024年1月
980万円
2024年3月
1,213万円
2024年3月
984万円
2024年3月
1,080万円
2024年6月
1,025万円
2024年6月
980万円
2024年8月
1,017万円
2024年8月
890万円
2024年11月
988万円
2024年11月
1,480万円
2024年12月
825万円
2024年12月
990万円
2025年2月
977万円
2025年2月
1,480万円
2025年6月
830万円
2025年6月
950万円
2025年6月
1,034万円
2025年6月
940万円
2025年8月
1,022万円
2025年8月
1,680万円
2025年8月
974万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,163万円
2025年9月
900万円
2025年9月
1,291万円
2025年9月
1,498万円
2025年11月
1,322万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,116万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,145万円
2026年1月
1,450万円
2026年1月
1,407万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,231万円
2026年2月
1,450万円
2026年2月
1,498万円
2026年2月
1,398万円
2026年2月
1,494万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,502万円
2026年3月
1,236万円
2026年3月
1,180万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅から徒歩10分で、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、散歩するのに良い。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかも。
良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる。エレベーターがないのが残念。
築年数は古いですが、駅からのアクセスと周辺環境の良さで選んでいます。日勤管理なので、日中は安心感があります。専有面積は広くないので、一人暮らしには十分ですが、二人以上だと手狭かもしれません。
良い点: 新高小学校区域で、子育て環境としては魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、買い物に便利。
気になる点: 幹線道路からの距離が少しあるため、車の音は気にならないが、静かすぎるという印象も受ける。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のセキュリティシステムではない点は理解が必要。
良い点: 専有面積が35㎡台からなので、コンパクトな暮らしをしたい方には良い。リノベーションされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 間取りの選択肢は少ない。水回りの設備は古さを感じる可能性が高い。
築年数は経っていますが、立地や学区を考慮すると魅力的な物件です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リノベーション次第では、快適な住まいにできそうですが、古さをどう捉えるかがポイントになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ハイツ東興の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ東興に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ東興の売却相場はいくらですか？
ハイツ東興の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ東興は築51年ですが売れますか？
ハイツ東興は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。