ユアサハイム新高
ユアサハイム新高をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜74.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立新高小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユアサハイム新高の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユアサハイム新高の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユアサハイム新高の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユアサハイム新高の過去の取引実績
直近価格
3,049万円
平均価格
2,317万円
最高値
3,198万円
最安値
980万円
ユアサハイム新高の売却査定履歴です。直近価格は3,049万円、平均価格は2,317万円、最高値は3,198万円です。
1,080万円
2013年9月
1,080万円
2014年4月
1,080万円
2014年10月
1,580万円
2015年2月
1,668万円
2015年2月
1,280万円
2015年4月
1,528万円
2015年4月
1,080万円
2015年9月
1,469万円
2015年9月
980万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,780万円
2016年5月
1,465万円
2016年5月
1,760万円
2016年6月
1,778万円
2016年6月
1,330万円
2017年8月
1,428万円
2017年8月
1,680万円
2018年1月
1,735万円
2018年1月
2,180万円
2018年5月
2,002万円
2018年5月
2,480万円
2018年7月
2,176万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
1,944万円
2018年8月
2,380万円
2018年10月
2,351万円
2018年10月
1,480万円
2018年12月
1,915万円
2018年12月
2,600万円
2020年5月
2,360万円
2020年5月
2,455万円
2020年6月
2,201万円
2020年6月
2,380万円
2020年8月
2,268万円
2020年8月
2,280万円
2020年10月
2,286万円
2020年10月
2,600万円
2020年12月
2,752万円
2020年12月
2,180万円
2021年1月
2,447万円
2021年1月
2,380万円
2021年3月
2,858万円
2021年3月
2,180万円
2021年6月
2,775万円
2021年6月
2,280万円
2022年3月
2,337万円
2022年3月
2,354万円
2022年3月
2,180万円
2022年4月
2,339万円
2022年4月
1,400万円
2022年8月
2,013万円
2022年8月
2,780万円
2023年10月
2,343万円
2023年10月
2,680万円
2024年2月
2,724万円
2024年2月
2,480万円
2024年6月
2,306万円
2024年6月
2,766万円
2024年6月
2,480万円
2024年9月
2,537万円
2024年9月
2,390万円
2025年1月
2,454万円
2025年1月
2,480万円
2025年1月
2,857万円
2025年1月
1,680万円
2025年2月
2,641万円
2025年2月
1,650万円
2025年6月
2,231万円
2025年6月
2,680万円
2025年7月
2,360万円
2025年7月
2,280万円
2025年7月
2,541万円
2025年7月
3,198万円
2025年9月
2,649万円
2025年9月
2,898万円
2025年9月
2,581万円
2025年9月
2,799万円
2025年10月
2,629万円
2025年10月
2,699万円
2025年11月
2,648万円
2025年11月
2,780万円
2025年12月
2,839万円
2025年12月
3,198万円
2025年12月
2,929万円
2025年12月
2,699万円
2025年12月
2,738万円
2025年12月
2,599万円
2025年12月
2,717万円
2025年12月
2,799万円
2025年12月
2,821万円
2025年12月
3,198万円
2026年1月
3,038万円
2026年1月
1,800万円
2026年1月
2,031万円
2026年1月
2,599万円
2026年2月
2,823万円
2026年2月
2,799万円
2026年2月
2,848万円
2026年2月
3,198万円
2026年2月
3,061万円
2026年2月
2,699万円
2026年2月
2,868万円
2026年2月
2,598万円
2026年3月
2,552万円
2026年3月
3,198万円
2026年3月
3,049万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分通勤できます。
気になる点: 十三駅まで徒歩だと少し遠いかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。新高小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: もう少し飲食店や娯楽施設があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば良いなと思います。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも良い点です。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、SRC造なので静かで遮音性も高かったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し多いと助かります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物はとても便利でした。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングには最適です。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる道もあります。
駅からの距離も近く、周辺環境も充実していたため、総じて満足度の高いマンションでした。特に、SRC造による静けさと、近隣の生活利便性は魅力的です。築年数を考慮すると、設備面での古さはありますが、それを許容できる方にはおすすめできる物件です。
大阪市エリアの市場動向
ユアサハイム新高の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩5分 阪急京都本線／十三駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユアサハイム新高に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユアサハイム新高の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユアサハイム新高の売却相場はいくらですか？
ユアサハイム新高の売却相場は、阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩5分 阪急京都本線／十三駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユアサハイム新高は築42年ですが売れますか？
ユアサハイム新高は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。