シティライフ新大阪
シティライフ新大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 49〜54.57m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 49〜54.57m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 49〜54.57m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 49〜54.57m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもシティライフ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティライフ新大阪の過去の取引実績
直近価格
1,777万円
平均価格
1,036万円
最高値
1,777万円
最安値
150万円
シティライフ新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,777万円、平均価格は1,036万円、最高値は1,777万円です。
1,250万円
2013年6月
930万円
2014年2月
1,300万円
2014年9月
820万円
2014年9月
880万円
2014年10月
1,300万円
2014年12月
1,246万円
2014年12月
880万円
2014年12月
906万円
2014年12月
800万円
2015年4月
870万円
2015年4月
990万円
2015年5月
822万円
2015年5月
1,050万円
2015年9月
1,204万円
2015年9月
890万円
2015年10月
1,056万円
2015年10月
800万円
2015年11月
826万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,092万円
2015年12月
1,080万円
2015年12月
851万円
2015年12月
1,080万円
2016年1月
893万円
2016年1月
1,080万円
2016年4月
906万円
2016年4月
1,100万円
2016年4月
926万円
2016年4月
800万円
2016年5月
1,021万円
2016年5月
1,100万円
2016年10月
912万円
2016年10月
1,230万円
2017年1月
1,346万円
2017年1月
998万円
2017年1月
1,049万円
2017年1月
950万円
2017年1月
993万円
2017年1月
1,000万円
2017年1月
1,061万円
2017年1月
1,100万円
2017年5月
961万円
2017年5月
210万円
2017年6月
399万円
2017年6月
1,230万円
2017年7月
1,249万円
2017年7月
998万円
2017年7月
973万円
2017年7月
890万円
2017年10月
868万円
2017年10月
1,000万円
2017年12月
771万円
2017年12月
210万円
2017年12月
342万円
2017年12月
1,680万円
2018年1月
1,451万円
2018年1月
840万円
2018年1月
403万円
2018年1月
1,480万円
2018年2月
1,641万円
2018年2月
630万円
2018年4月
429万円
2018年4月
210万円
2018年6月
452万円
2018年6月
630万円
2018年10月
451万円
2018年10月
210万円
2018年12月
480万円
2018年12月
1,450万円
2019年1月
1,389万円
2019年1月
630万円
2019年4月
514万円
2019年4月
1,190万円
2019年10月
1,031万円
2019年10月
1,180万円
2020年4月
1,062万円
2020年4月
1,380万円
2020年7月
1,676万円
2020年7月
1,460万円
2024年2月
1,374万円
2024年2月
1,280万円
2024年6月
1,175万円
2024年6月
1,480万円
2024年8月
1,380万円
2024年8月
1,180万円
2024年9月
1,031万円
2024年9月
1,750万円
2025年2月
1,664万円
2025年2月
1,720万円
2025年2月
1,745万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
1,079万円
2025年3月
1,630万円
2025年4月
1,701万円
2025年4月
1,180万円
2025年7月
1,122万円
2025年7月
1,080万円
2025年8月
1,125万円
2025年8月
1,150万円
2025年8月
1,078万円
2025年8月
150万円
2025年8月
467万円
2025年8月
1,580万円
2025年12月
1,777万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが大きい。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線移動も楽々。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困らない。静かな住宅街でもあるので、落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になる時がある。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあるので安心感はあります。
気になる点: 築年数もあるので、最新の設備ではありません。
交通の便の良さが最大の魅力です。都心へのアクセスはもちろん、新幹線も利用しやすいので、出張が多い方には特におすすめ。周辺環境もまずまずで、生活に必要なものは一通り揃います。築年数は経っていますが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: 北中島小学校が学区なのは安心。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも複数あり、買い物には便利。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動は少し気を使います。
良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、水回りは比較的きれいでした。収納スペースは十分あります。
気になる点: 間取りによっては少し使いにくい部分もあるかもしれません。収納が少ない部屋もあるようです。
良い点: エントランスは広々としており、宅配ボックスがあると便利。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し残念。
子育て世代としては、小学校が近いことと、駅からの距離が魅力です。スーパーや病院なども近くにあり、生活しやすい環境です。ただ、建物自体は築年数を感じさせる部分もあります。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。総合的に見て、コスパは良いと感じています。
大阪市エリアの市場動向
シティライフ新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分 阪急京都本線／南方駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフ新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティライフ新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティライフ新大阪の売却相場はいくらですか？
シティライフ新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分 阪急京都本線／南方駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフ新大阪は築24年ですが売れますか？
シティライフ新大阪は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。