箕面ハイツ2
箕面ハイツ2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
6日前阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも箕面ハイツ2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面ハイツ2の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急箕面線牧落駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 箕面市役所や図書館も近く、落ち着いた住環境です。公園も点在しており、子育て世代にも良いかもしれません。小学校も近く、通学路も安心感があります。
気になる点: 築年数が古いせいか、夜は少し静かすぎると感じることもあります。
良い点: 歴史を感じさせる外観は、趣があると捉えれば味わい深いかもしれません。
気になる点: 築年数相応に古さは否めません。共用部(廊下や階段)は清掃されていますが、少し暗く感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部はやはり古さを感じます。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 阪急牧落駅まで徒歩5分は、駅近物件としては魅力的です。日々の移動が楽なのは大きなメリットだと感じました。
良い点: 箕面小学校が近く、子どもの通学には安心できる立地です。周辺には日常に必要な施設も揃っており、生活しやすい環境だと思います。
気になる点: 建物の築年数が1972年とかなり古いため、耐震性や断熱性などが気になります。また、総戸数が6戸と少ないため、管理組合の運営なども少し心配です。
良い点: (不明)
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明で、実際に住むイメージが湧きにくいです。古い物件なので、水回りや設備も最新のものではない可能性が高いです。
良い点: (不明)
気になる点: 管理方式やセキュリティに関する情報が不明瞭なため、不安が残ります。防犯面や日常のメンテナンス体制について、もう少し詳しく知りたいところです。
駅からの近さと箕面小学校区という点は魅力的ですが、築年数の古さがどうしてもネックになります。リフォームの度合いや、建物のメンテナンス状況によっては、購入を検討する価値もあるかもしれませんが、現時点では不安要素が多いです。詳細な情報がもっとあれば、判断しやすいのですが。
箕面市エリアの市場動向
箕面ハイツ2の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面ハイツ2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面ハイツ2の売却相場はいくらですか?
箕面ハイツ2の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面ハイツ2は築54年ですが売れますか?
箕面ハイツ2は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
