箕面粟生第2住宅7棟
箕面粟生第2住宅7棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 46.47〜52m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅 バス17分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜66.45m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 46.47〜52m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅 バス17分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
単身
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅 バス17分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅 バス17分 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも箕面粟生第2住宅7棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅7棟の過去の取引実績
直近価格
542万円
平均価格
592万円
最高値
698万円
最安値
470万円
箕面粟生第2住宅7棟の売却査定履歴です。直近価格は542万円、平均価格は592万円、最高値は698万円です。
698万円
2014年2月
680万円
2019年6月
556万円
2019年6月
630万円
2019年8月
580万円
2019年8月
630万円
2019年12月
588万円
2019年12月
650万円
2020年4月
597万円
2020年4月
590万円
2020年6月
589万円
2020年6月
580万円
2021年1月
589万円
2021年1月
475万円
2024年3月
470万円
2024年3月
620万円
2025年12月
542万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や自然が多く、散歩やジョギングに最適です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なのも安心材料です。
気になる点: エレベーターがないため、小さいお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせます。特に水回りは交換を検討したいレベルです。
昔ながらの団地で、落ち着いた環境が魅力です。周辺の自然環境は素晴らしいですが、駅までのアクセスと建物の古さは否めません。価格帯を考えると、リフォーム次第でコスパの良い物件になる可能性はあります。
良い点: バス停が近く、複数路線へのアクセスは可能です。北千里駅や千里中央駅まで出れば、買い物や用事は一通り済みます。
気になる点: バスの運行本数が限られており、特に夜間や休日は不便です。乗り換えを考えると、都心へのアクセスには時間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。挨拶をしてくれる方もいて、地域コミュニティは良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。夜間は人通りが少なくなることもあります。
良い点: 緑豊かで静かな環境は子育てには最適でした。子供たちがのびのびと遊べる公園が近くにたくさんありました。
気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは、車がないと少し遠く感じました。日常の買い物には少し不便さを感じることがありました。
自然豊かな環境でのんびり暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数の古さや、駅までのアクセス、設備の古さは覚悟が必要です。子育て世代には良い面もありますが、利便性を重視する方には不向きかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅7棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス17分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅7棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅7棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅7棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス17分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス24分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅7棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅7棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
