箕面粟生第2住宅12棟
箕面粟生第2住宅12棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60〜66.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、豊川北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜66.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、豊川北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも箕面粟生第2住宅12棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅12棟の過去の取引実績
直近価格
730万円
平均価格
581万円
最高値
980万円
最安値
445万円
箕面粟生第2住宅12棟の売却査定履歴です。直近価格は730万円、平均価格は581万円、最高値は980万円です。
530万円
2019年8月
509万円
2019年8月
480万円
2021年8月
471万円
2021年8月
480万円
2024年6月
445万円
2024年6月
450万円
2024年7月
445万円
2024年7月
980万円
2024年10月
469万円
2024年10月
980万円
2025年12月
730万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も比較的行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面で古さを感じる部分はあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と静かな暮らしを求める方には良いマンションだと思います。駅までのアクセスは少し課題ですが、車があれば問題ないでしょう。子育て世代にもおすすめです。
良い点: null
気になる点: 豊川駅まで徒歩38分は現実的ではない距離です。彩都西駅や千里中央駅もバス便頼りになり、毎日の通勤・通学にはかなり時間がかかります。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、リフォーム次第では快適に住めそうです。RC造なので、防音性は期待できます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、設備面での改修は必須だと感じます。間取りも不明な点が多いのが残念です。
良い点: 建物の規模はそこまで大きくなく、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観や共用部のデザインは、やはり年季を感じさせます。もう少し清潔感があると嬉しいのですが。
通勤・通学を考えると、駅からの距離がネックになるマンションです。車があれば生活圏は広がるかもしれませんが、公共交通機関での移動が多い方には不向きかもしれません。リフォーム前提で、静かな環境を重視するなら検討の余地ありです。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅12棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス15分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅12棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅12棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅12棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩38分 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 バス15分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分 阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅12棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅12棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
