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ライオンズマンション箕面

大阪府箕面市如意谷3丁目7阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス18分
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ライオンズマンション箕面をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

6日前
63〜65.64m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

夫婦＋子ども3人

1週間前
63〜65.64m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

夫婦＋子ども3人

1週間前
63〜65.64m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

夫婦＋子ども3人

1週間前
63〜65.64m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

夫婦＋子ども3人

2週間前
63〜65.64m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

上記以外にもライオンズマンション箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市如意谷3丁目7
交通
阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス18分
築年月
1975年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
54.08m² ～ 65.64m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大京観光
施工会社
東急建設東急プレハブ
管理会社
大京アステージ
小学校区域
箕面市立萱野北小学校
中学校区域
箕面市立第二中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
東急プレハブ
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷3丁目7
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売却査定履歴

ライオンズマンション箕面の過去の取引実績

直近価格

685万円

平均価格

685万円

最高値

990万円

最安値

240万円

上昇傾向（前回比 +155万円）

ライオンズマンション箕面の売却査定履歴です。直近価格は685万円、平均価格は685万円、最高値は990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市如意谷3丁目7

口コミ・レビュー

箕面在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くに公園もいくつかあり、休日は子供を連れてよく出かけます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。夜間は人通りも少なくなります。

築年数は古いですが、緑豊かな環境と静かな住環境は魅力です。駅からの距離だけが少し残念ですが、生活するには十分な設備は整っています。子育て世代には良いかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急箕面駅までは徒歩圏内。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活する上で困ることはなさそうです。

気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面市の自然豊かな環境は非常に魅力的です。落ち着いた雰囲気で、リラックスできる暮らしができそうです。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物は車や電車を利用する必要があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は54㎡台からあり、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 間取りの情報が不明なため、具体的なイメージがしにくいです。設備は古い可能性が高いので、リフォーム費用も考慮する必要があります。

自然に囲まれた静かな環境と、ライオンズマンションというブランド力に惹かれます。駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム前提での購入が現実的かもしれません。周辺環境は非常に良いので、一度現地を見てみる価値はあると思います。

箕面市エリアの市場動向

ライオンズマンション箕面の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
箕面市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ライオンズマンション箕面に関するよくある質問

ライオンズマンション箕面の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ライオンズマンション箕面の売却相場はいくらですか？

ライオンズマンション箕面の売却相場は、阪急箕面線／箕面駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション箕面は築50年ですが売れますか？

ライオンズマンション箕面は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は？

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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