ラナップスクエア新大阪
ラナップスクエア新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 22.67〜24.8m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 22.67〜24.8m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 22.67〜24.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 22.67〜24.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 22.67〜24.8m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にもラナップスクエア新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア新大阪の過去の取引実績
直近価格
1,387万円
平均価格
1,360万円
最高値
1,500万円
最安値
1,210万円
ラナップスクエア新大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,387万円、平均価格は1,360万円、最高値は1,500万円です。
1,400万円
2017年10月
1,435万円
2017年10月
1,280万円
2018年2月
1,406万円
2018年2月
1,300万円
2018年6月
1,360万円
2018年6月
1,300万円
2018年12月
1,353万円
2018年12月
1,280万円
2019年3月
1,345万円
2019年3月
1,270万円
2019年5月
1,278万円
2019年5月
1,260万円
2019年6月
1,299万円
2019年6月
1,210万円
2019年6月
1,296万円
2019年6月
1,370万円
2024年3月
1,484万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
1,495万円
2024年3月
1,500万円
2024年5月
1,354万円
2024年5月
1,500万円
2025年1月
1,387万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけに重宝しています。新大阪駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街も近くにあり、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いていても良いかなと感じることがあります。
駅近で交通利便性は抜群、生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。共用部のメンテナンスがもう少し充実すれば、さらに満足度は高まります。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスはシンプルですが、管理はされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは現代的なマンションと比べるとやや見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さです。立地を考えると、価格帯によっては検討しやすいかもしれません。
気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだと収納スペースが限られる可能性があります。設備については、新築と比べると最新ではないでしょう。
良い点: 東三国駅まで徒歩2分は大きな魅力です。新大阪駅も利用できるので、新幹線での移動が多い方には便利。
気になる点: JR東海道本線を使うには少し歩く必要があります。
交通利便性は非常に高い物件です。駅近で生活利便性も良いですが、建物の古さや共用部のデザインは、最新のマンションと比較すると見劣りする可能性があります。単身者向けで、立地を最優先する方には選択肢となるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩2分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラナップスクエア新大阪の売却相場はいくらですか?
ラナップスクエア新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩2分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア新大阪は築18年ですが売れますか?
ラナップスクエア新大阪は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
