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マンション
プレサンス新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2-7大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2-7
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
築年月
2001年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
19.21m² ~ 24.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
福田組
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2-7
口コミ・レビュー
東三国駅徒歩1分、コスパ重視さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 東三国駅まで徒歩1分は本当に便利!御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセス抜群。毎日の通勤・通学が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。少し歩けば新大阪駅もあり、新幹線も利用しやすいです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあります。
気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。
プレサンス新大阪は、何と言っても駅近が最大の魅力です。コスパを重視する単身者や、利便性を第一に考える方には非常におすすめできます。新大阪駅へのアクセスも良いので、出張が多い方にも便利だと思います。
新大阪近辺で探すならさん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★☆
良い点: 東三国駅徒歩1分は魅力的。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線利用が多い自分にはぴったりだと感じました。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造で11階建てとしっかりした造りです。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新の設備やデザインではありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックでセキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や管理状況をしっかり確認する必要があると思いました。
プレサンス新大阪は、立地の良さと駅近という点で非常に魅力的です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、新大阪周辺で利便性の高い物件を探している方には候補になるでしょう。築年数による設備面の古さはありますが、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
