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マンション

サンマンション

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩17分
築年月
1972年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
91戸
専有面積
28.00m² ~ 44.00m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三交不動産
施工会社
太陽住宅
管理会社
SONO
小学校区域
大阪市立西三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
サンハウス・昇設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43

口コミ・レビュー

東三国在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩9分と、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、オートロックはあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃が行き届いていない時があります。セキュリティ面でも少し不安を感じます。

築年数は経っていますが、立地と駅への近さは魅力です。日々の通勤や買い物には便利ですが、建物の古さは否めません。共用部の管理やセキュリティ面で改善されると、もっと快適に過ごせると思います。

西三国ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしていれば、ある程度は維持できているのかもしれません。

気になる点: 築年数が1972年と古く、建物の老朽化が気になります。共用部分のメンテナンス状況は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

気になる点: 専有面積が28㎡〜44㎡と、ファミリー層には手狭に感じられます。水回りの設備なども、最新のものへの交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西三国小学校が学区内なのは子育て世代には安心材料です。周辺は静かな住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分弱と、少し歩きます。駅前のような活気のある商業施設は少ない印象です。

立地は御堂筋線沿線で悪くありませんが、築年数の古さと専有面積の狭さがネックです。リノベーション前提であれば検討の余地はあるかもしれませんが、現状のままでは設備面や快適性に不安が残ります。価格とのバランスが重要になりそうです。

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