エステムコート6エキスプレイス
エステムコート6エキスプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもエステムコート6エキスプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート6エキスプレイスの過去の取引実績
直近価格
1,458万円
平均価格
1,365万円
最高値
1,535万円
最安値
1,190万円
エステムコート6エキスプレイスの売却査定履歴です。直近価格は1,458万円、平均価格は1,365万円、最高値は1,535万円です。
1,250万円
2016年10月
1,405万円
2016年10月
1,250万円
2017年4月
1,405万円
2017年4月
1,190万円
2017年4月
1,383万円
2017年4月
1,350万円
2017年9月
1,283万円
2017年9月
1,370万円
2018年3月
1,535万円
2018年3月
1,350万円
2018年3月
1,367万円
2018年3月
1,390万円
2020年10月
1,458万円
2020年10月
1,390万円
2020年12月
1,458万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩8分という立地は最高です。新幹線はもちろん、JR、地下鉄も利用でき、出張や移動が多い自分には欠かせない条件でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、住みやすい環境です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくないデザインだと思います。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
新大阪駅へのアクセスの良さを最優先して決めました。期待通り、毎日の通勤や出張に非常に便利で満足しています。周辺環境も騒がしすぎず、静かすぎずでバランスが良いです。築年数を考慮しても、共用部の管理は行き届いていると感じます。
良い点: 大阪市立宮原小学校が学区なのは安心材料でした。周辺には公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも近く、子育てに必要な施設は揃っています。
気になる点: 駅前ほどの活気はなく、飲食店などは少なめです。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。収納スペースは比較的しっかり確保されている方だと思います。窓からの日当たりも悪くありません。
気になる点: 古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。もう少し収納が欲しい場所もあります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
小学校が近いことと、新大阪駅まで歩ける距離という点で選びました。子育て環境としては悪くないですが、もう少し生活利便施設が充実していると嬉しいです。部屋の設備は標準的で、特に不満はないものの、特筆する点もありません。総合的には、駅近の利便性と学区を重視するなら選択肢になるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート6エキスプレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート6エキスプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート6エキスプレイスの売却相場はいくらですか?
エステムコート6エキスプレイスの売却相場は、JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート6エキスプレイスは築17年ですが売れますか?
エステムコート6エキスプレイスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
