エステムコート新大阪５ソレックス
エステムコート新大阪５ソレックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 22〜24.97m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 22〜24.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 22〜24.97m2 | 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 22〜24.97m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 22〜24.97m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエステムコート新大阪５ソレックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート新大阪５ソレックスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エステムコート新大阪５ソレックスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エステムコート新大阪５ソレックスの過去の取引実績
直近価格
1,334万円
平均価格
1,128万円
最高値
1,480万円
最安値
788万円
エステムコート新大阪５ソレックスの売却査定履歴です。直近価格は1,334万円、平均価格は1,128万円、最高値は1,480万円です。
1,100万円
2014年2月
1,000万円
2014年9月
1,100万円
2014年9月
980万円
2014年10月
998万円
2014年10月
890万円
2014年11月
998万円
2014年12月
983万円
2014年12月
890万円
2014年12月
810万円
2014年12月
880万円
2014年12月
946万円
2014年12月
899万円
2015年2月
788万円
2015年2月
1,080万円
2015年3月
916万円
2015年3月
1,260万円
2015年5月
975万円
2015年5月
1,200万円
2015年5月
1,027万円
2015年5月
1,150万円
2015年5月
925万円
2015年5月
1,080万円
2015年8月
1,096万円
2015年8月
1,360万円
2015年8月
1,170万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,165万円
2015年10月
1,090万円
2015年10月
1,130万円
2015年10月
1,200万円
2015年11月
1,185万円
2015年11月
1,250万円
2015年12月
1,257万円
2015年12月
900万円
2016年1月
1,180万円
2016年1月
850万円
2016年2月
1,019万円
2016年2月
1,080万円
2016年2月
940万円
2016年2月
950万円
2016年3月
1,015万円
2016年3月
1,050万円
2016年4月
924万円
2016年4月
950万円
2016年5月
982万円
2016年5月
1,150万円
2016年6月
979万円
2016年6月
1,090万円
2016年6月
855万円
2016年6月
1,100万円
2016年6月
931万円
2016年6月
1,090万円
2016年9月
1,037万円
2016年9月
1,200万円
2016年9月
1,072万円
2016年9月
1,300万円
2016年9月
1,053万円
2016年9月
1,050万円
2016年10月
1,084万円
2016年10月
1,200万円
2016年10月
1,098万円
2016年10月
1,080万円
2016年11月
1,098万円
2016年11月
1,090万円
2016年12月
1,002万円
2016年12月
1,080万円
2016年12月
1,172万円
2016年12月
1,300万円
2017年4月
1,103万円
2017年4月
1,048万円
2017年5月
1,139万円
2017年5月
1,090万円
2017年5月
1,096万円
2017年5月
1,290万円
2017年10月
1,106万円
2017年10月
1,240万円
2018年1月
1,126万円
2018年1月
1,200万円
2018年2月
1,210万円
2018年2月
1,199万円
2018年2月
1,100万円
2018年5月
1,148万円
2018年5月
1,150万円
2018年7月
1,173万円
2018年7月
1,240万円
2018年7月
1,120万円
2018年7月
1,100万円
2018年12月
1,147万円
2018年12月
1,154万円
2018年12月
1,135万円
2018年12月
1,240万円
2019年1月
1,110万円
2019年1月
1,140万円
2019年7月
1,079万円
2019年7月
1,220万円
2020年3月
1,112万円
2020年3月
1,460万円
2020年5月
1,166万円
2020年5月
1,165万円
2020年5月
1,178万円
2020年5月
1,165万円
2020年12月
1,225万円
2020年12月
1,350万円
2021年2月
1,259万円
2021年2月
1,280万円
2021年3月
1,231万円
2021年3月
1,200万円
2021年3月
1,223万円
2021年3月
1,170万円
2021年7月
1,173万円
2021年7月
1,430万円
2022年2月
1,236万円
2022年2月
1,350万円
2023年4月
1,280万円
2023年4月
1,350万円
2023年6月
1,199万円
2023年6月
1,280万円
2023年8月
1,345万円
2023年8月
1,395万円
2024年3月
1,345万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
1,385万円
2024年3月
1,190万円
2025年3月
1,334万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩6分は本当に便利。新幹線はもちろん、地下鉄御堂筋線で梅田や淀屋橋にもすぐアクセスできます。複数路線使えるのは大きいです。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、オンオフの切り替えがしやすいです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: コンパクトながら、必要な設備は一通り揃っています。一人暮らしには十分な広さで、特に不満はありません。
気になる点: 専有面積が16.98m²からなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭かもしれません。
単身赴任で利用するには最高の立地です。新大阪駅へのアクセスが抜群なため、出張が多い自分には非常に助かっています。周辺の利便性も高く、不便さを感じることはありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: エステムコートシリーズなので、外観は比較的モダンな印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれているように見えました。
気になる点: 築年数が20年近く経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。共用部の設備も最低限といった感じです。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定レベルは確保されていると感じました。
気になる点: 総戸数が64戸と、大規模マンションに比べると管理人の目が届きにくい可能性はあります。
良い点: 新大阪駅も西中島南方駅も徒歩6分は魅力的です。どちらの駅も利用できるのは、行動範囲が広がるので良いですね。
気になる点: どちらの駅も徒歩6分ですが、時間帯によっては少し賑やかなエリアを通るので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
新大阪駅と西中島南方駅のどちらも徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力だと感じました。単身者向けのコンパクトな部屋が中心のようですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。築年数を考慮すると、共用部の充実度はやや物足りない印象です。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート新大阪５ソレックスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート新大阪５ソレックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート新大阪５ソレックスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート新大阪５ソレックスの売却相場はいくらですか？
エステムコート新大阪５ソレックスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート新大阪５ソレックスは築20年ですが売れますか？
エステムコート新大阪５ソレックスは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。