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マンション

エステムコート新大阪5ソレックス

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-2大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-2
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
64戸
専有面積
16.98m² ~ 24.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日商エステム
施工会社
イチケン
管理会社
エステム管理
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
設計会社
自由設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-2

口コミ・レビュー

新大阪単身赴任族さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩6分は本当に便利。新幹線はもちろん、地下鉄御堂筋線で梅田や淀屋橋にもすぐアクセスできます。複数路線使えるのは大きいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、オンオフの切り替えがしやすいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、必要な設備は一通り揃っています。一人暮らしには十分な広さで、特に不満はありません。

気になる点: 専有面積が16.98m²からなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭かもしれません。

単身赴任で利用するには最高の立地です。新大阪駅へのアクセスが抜群なため、出張が多い自分には非常に助かっています。周辺の利便性も高く、不便さを感じることはありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

西中島南方検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エステムコートシリーズなので、外観は比較的モダンな印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれているように見えました。

気になる点: 築年数が20年近く経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。共用部の設備も最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定レベルは確保されていると感じました。

気になる点: 総戸数が64戸と、大規模マンションに比べると管理人の目が届きにくい可能性はあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅も西中島南方駅も徒歩6分は魅力的です。どちらの駅も利用できるのは、行動範囲が広がるので良いですね。

気になる点: どちらの駅も徒歩6分ですが、時間帯によっては少し賑やかなエリアを通るので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

新大阪駅と西中島南方駅のどちらも徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力だと感じました。単身者向けのコンパクトな部屋が中心のようですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。築年数を考慮すると、共用部の充実度はやや物足りない印象です。

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