チサンマンション第6新大阪
チサンマンション第6新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 36〜41.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 36〜41.8m2 | 大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 36〜41.8m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 36〜41.8m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 36〜41.8m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
母＋子ども1人
5日前大阪市立西中島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもチサンマンション第6新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション第6新大阪の過去の取引実績
直近価格
993万円
平均価格
862万円
最高値
1,180万円
最安値
405万円
チサンマンション第6新大阪の売却査定履歴です。直近価格は993万円、平均価格は862万円、最高値は1,180万円です。
500万円
2014年11月
680万円
2014年12月
641万円
2014年12月
500万円
2015年3月
405万円
2015年3月
435万円
2015年3月
800万円
2015年4月
893万円
2015年4月
900万円
2015年5月
918万円
2015年5月
680万円
2015年6月
861万円
2015年6月
900万円
2015年11月
885万円
2015年11月
780万円
2016年12月
755万円
2016年12月
1,080万円
2017年5月
831万円
2017年5月
1,080万円
2017年6月
903万円
2017年6月
780万円
2017年6月
774万円
2017年6月
630万円
2017年8月
603万円
2017年8月
1,080万円
2017年11月
922万円
2017年11月
450万円
2018年1月
444万円
2018年1月
650万円
2018年2月
564万円
2018年2月
1,050万円
2018年5月
988万円
2018年5月
590万円
2018年6月
580万円
2018年6月
1,050万円
2018年11月
1,033万円
2018年11月
730万円
2019年1月
815万円
2019年1月
730万円
2019年3月
684万円
2019年3月
690万円
2019年3月
686万円
2019年3月
1,050万円
2019年5月
1,006万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,023万円
2019年6月
998万円
2019年8月
879万円
2019年8月
810万円
2019年10月
854万円
2019年10月
824万円
2019年10月
1,050万円
2019年11月
939万円
2019年11月
900万円
2019年11月
823万円
2019年11月
800万円
2020年1月
802万円
2020年1月
720万円
2020年3月
775万円
2020年3月
720万円
2020年9月
763万円
2020年9月
1,000万円
2021年6月
834万円
2021年6月
1,000万円
2021年12月
820万円
2021年12月
880万円
2022年3月
935万円
2022年3月
1,080万円
2022年7月
970万円
2022年7月
950万円
2022年7月
872万円
2022年7月
950万円
2023年2月
872万円
2023年2月
940万円
2023年7月
845万円
2023年7月
1,000万円
2024年11月
959万円
2024年11月
1,180万円
2025年5月
943万円
2025年5月
1,000万円
2025年5月
1,027万円
2025年5月
870万円
2025年10月
1,003万円
2025年10月
980万円
2025年11月
1,043万円
2025年11月
1,000万円
2025年12月
927万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,090万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
958万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
993万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南方駅と西中島南方駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。御堂筋線と阪急線が使えるので、梅田や淀屋橋、さらには新大阪へのアクセスも抜群です。新幹線に乗る際も楽々。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーが豊富で、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、単身者には十分な住環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
古さは否めませんが、立地の良さと交通の便は最高です。駅近で生活に必要なものは全て揃うので、単身者やアクティブな方には非常に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしなら十分な広さでした。水回りはリフォームされている部屋もあるようで、清潔感がありました。
気になる点: 部屋によっては収納が少ない場合があります。また、古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。セキュリティ面では、自分で鍵の管理をしっかり行う必要があります。
良い点: 西中島南方駅周辺は飲食店が多く、外食には便利でした。西中島小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 夜は人通りが多く賑やかですが、静かな環境を求める場合は少し不向きかもしれません。また、駐車場は少ないため、車持ちには不便かもしれません。
交通の便と周辺環境の充実度は非常に高いマンションです。単身者やDINKSであれば、この立地は大きな魅力になるでしょう。築年数なりの設備や仕様ではありますが、管理はしっかりしていました。ファミリーでの利用は、部屋の広さや防音性を考慮すると少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
チサンマンション第6新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション第6新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チサンマンション第6新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション第6新大阪の売却相場はいくらですか？
チサンマンション第6新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩2分 阪急京都本線／南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション第6新大阪は築53年ですが売れますか？
チサンマンション第6新大阪は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。