エスリード新大阪第６
エスリード新大阪第６をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 17〜19.72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 17〜19.72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 17〜19.72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 17〜19.72m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 17〜19.72m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード新大阪第６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新大阪第６の過去の取引実績
直近価格
850万円
平均価格
737万円
最高値
1,280万円
最安値
530万円
エスリード新大阪第６の売却査定履歴です。直近価格は850万円、平均価格は737万円、最高値は1,280万円です。
750万円
2014年2月
725万円
2014年3月
725万円
2014年12月
717万円
2014年12月
650万円
2015年6月
680万円
2015年6月
880万円
2015年9月
750万円
2015年9月
800万円
2015年11月
762万円
2015年11月
610万円
2016年1月
743万円
2016年1月
750万円
2016年4月
741万円
2016年4月
560万円
2016年9月
707万円
2016年9月
530万円
2016年10月
646万円
2016年10月
670万円
2016年12月
625万円
2016年12月
690万円
2017年4月
641万円
2017年4月
860万円
2017年4月
644万円
2017年4月
730万円
2017年9月
658万円
2017年9月
880万円
2018年10月
749万円
2018年10月
850万円
2019年2月
784万円
2019年2月
840万円
2019年8月
806万円
2019年8月
820万円
2019年9月
828万円
2019年9月
800万円
2019年11月
819万円
2019年11月
780万円
2020年1月
788万円
2020年1月
550万円
2020年5月
750万円
2020年5月
820万円
2020年6月
741万円
2020年6月
720万円
2020年9月
706万円
2020年9月
600万円
2020年10月
700万円
2020年10月
800万円
2020年11月
686万円
2020年11月
680万円
2020年12月
784万円
2020年12月
720万円
2021年3月
676万円
2021年3月
680万円
2021年7月
674万円
2021年7月
790万円
2021年9月
690万円
2021年9月
790万円
2021年10月
683万円
2021年10月
730万円
2022年3月
708万円
2022年3月
680万円
2022年4月
732万円
2022年4月
800万円
2022年4月
794万円
2022年4月
750万円
2022年6月
789万円
2022年6月
780万円
2022年10月
693万円
2022年10月
650万円
2022年11月
689万円
2022年11月
740万円
2022年12月
679万円
2022年12月
700万円
2023年1月
714万円
2023年1月
970万円
2023年4月
732万円
2023年4月
970万円
2023年10月
789万円
2023年10月
630万円
2024年4月
752万円
2024年4月
720万円
2024年11月
747万円
2024年11月
640万円
2025年4月
708万円
2025年4月
630万円
2025年5月
694万円
2025年5月
670万円
2025年6月
652万円
2025年6月
648万円
2025年7月
648万円
2025年7月
1,280万円
2025年12月
768万円
2025年12月
630万円
2026年2月
682万円
2026年2月
850万円
2026年3月
760万円
2026年3月
630万円
2026年3月
769万円
2026年3月
980万円
2026年3月
850万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南方駅と西中島南方駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄御堂筋線で梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に重宝しています。周辺にお店も多いです。
良い点: 飲食店やスーパー、コンビニが充実していて生活しやすいです。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
新大阪エリアに住みたい方にはおすすめです。交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 専有面積が16.90m²～19.72m²と、かなりコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らし向けですが、収納スペースが限られているかもしれません。
気になる点: 最新の設備というよりは、基本的な設備が中心になるかと思います。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になる可能性もあります。
良い点: 西中島南方駅まで徒歩8分は十分許容範囲です。御堂筋線を使えるのは大きな魅力で、大阪市内どこへ行くにも便利です。
気になる点: 駅から少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
立地と交通の便は非常に魅力的で、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。ただ、部屋の広さや築年数を考えると、設備面での古さやリフォームの必要性は考慮すべきでしょう。日勤管理は安心材料ですが、共用部のデザインや機能性は最新物件には劣るかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード新大阪第６の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新大阪第６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード新大阪第６の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード新大阪第６の売却相場はいくらですか？
エスリード新大阪第６の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新大阪第６は築28年ですが売れますか？
エスリード新大阪第６は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。