東三国サンマンション
東三国サンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東三国サンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東三国サンマンションの過去の取引実績
直近価格
805万円
平均価格
768万円
最高値
805万円
最安値
730万円
東三国サンマンションの売却査定履歴です。直近価格は805万円、平均価格は768万円、最高値は805万円です。
730万円
2015年10月
805万円
2015年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。新大阪駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 築年数が古いので、周辺にも古い建物が多い印象です。
良い点: 敷地内には緑もあり、古き良きマンションという雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部はやや古さを感じます。管理組合の活動はあまり活発ではないようです。
築年数は経っていますが、御堂筋線沿線という利便性はやはり魅力的です。周辺環境も悪くなく、日常の生活はしやすいです。共用部などは古さを感じますが、内装はリフォームされている部屋も多いようです。価格帯によっては検討の価値があると思います。
良い点: 東三国駅周辺は生活利便施設が揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、街並みはあまり新しくないです。
気になる点: 築年数が非常に古く、管理体制やセキュリティ面が少し心配です。管理会社や管理組合の状況について、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: リフォーム済みの部屋であれば、水回りなどは新しくなっている可能性もあります。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、部屋ごとの条件を比較検討しにくいのが難点です。設備も期待できないかもしれません。
東三国駅へのアクセスは良いのですが、築年数がネックです。建物の構造や管理状況によっては、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。共用部や外観の古さは否めないため、内装のコンディションが重要になってくるでしょう。周辺環境は悪くないだけに、建物の状態が気になります。
大阪市エリアの市場動向
東三国サンマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東三国サンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東三国サンマンションの売却相場はいくらですか?
東三国サンマンションの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東三国サンマンションは築53年ですが売れますか?
東三国サンマンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
