ベルパーク住道D棟
ベルパーク住道D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.82〜69m2 | JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.82〜65m2 | 落ち着いた住環境、JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜81.97m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.82〜70m2 | JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.82〜65m2 | 落ち着いた住環境、JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
実家近居を希望する夫婦
2日前JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもベルパーク住道D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパーク住道D棟の過去の取引実績
直近価格
2,755万円
平均価格
2,723万円
最高値
3,488万円
最安値
1,911万円
ベルパーク住道D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,755万円、平均価格は2,723万円、最高値は3,488万円です。
1,980万円
2016年10月
1,911万円
2016年10月
2,880万円
2017年4月
2,835万円
2017年4月
2,690万円
2017年10月
2,819万円
2017年10月
3,488万円
2018年1月
2,996万円
2018年1月
3,488万円
2018年7月
3,138万円
2018年7月
2,580万円
2019年7月
2,616万円
2019年7月
2,688万円
2020年1月
2,625万円
2020年1月
2,598万円
2020年5月
2,604万円
2020年5月
2,380万円
2020年11月
2,307万円
2020年11月
2,880万円
2022年1月
2,924万円
2022年1月
2,680万円
2022年3月
2,333万円
2022年3月
2,480万円
2022年6月
2,269万円
2022年6月
2,480万円
2025年2月
2,424万円
2025年2月
3,480万円
2025年4月
3,182万円
2025年4月
3,190万円
2025年6月
2,755万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物から外食まで困りません。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象です。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高いバランスが良いです。
気になる点: 鴻池新田駅までは少し距離があります。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。特に外観は少し経年劣化が見られます。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。共用部や設備に最新感はありませんが、日々の生活を送る上では十分満足しています。特に子育て世代にはおすすめできる立地です。
良い点: 住道駅まで徒歩4分は魅力的です。駅ビルや周辺施設が充実しているので、仕事帰りに寄り道するにも便利です。JRなので、乗り換えなしで大阪駅方面に行けるのは助かります。
良い点: 専有面積が58m²台の部屋でも、間取りによっては工夫次第で広く使えます。日勤管理で、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありますが、共用部の防犯カメラはもう少し増えるとより安心です。
気になる点: 築年数の割には管理費が少し高めに感じます。
駅からの近さと、比較的抑えられた価格帯が魅力です。古さは否めませんが、利便性は非常に高いです。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で安心感があり、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大東市エリアの市場動向
ベルパーク住道D棟の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅 徒歩36分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパーク住道D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルパーク住道D棟の売却相場はいくらですか?
ベルパーク住道D棟の売却相場は、JR片町線/住道駅 徒歩4分 JR片町線/鴻池新田駅 徒歩36分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパーク住道D棟は築29年ですが売れますか?
ベルパーク住道D棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大東市エリアのマンション市場の動向は?
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
