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マンション

サンヴェール住道

大阪府大東市大東町7-48JR片町線/住道駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大東市大東町7-48
交通
JR片町線/住道駅 徒歩15分
築年月
1996年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
122戸
専有面積
56.68m² ~ 73.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4291.15m²
駐車場数
98
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大東市立氷野小学校
中学校区域
大東市立南郷中学校
延床面積
8506.86m²
建築面積
1250.43m²
設計会社
ADO建築事務所
所在地(住所)
大阪府大東市大東町7-48

口コミ・レビュー

住道暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住道駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。快速も停まるので梅田へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も検討したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 氷野小学校区で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、緑も感じられます。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りです。エントランス周りも管理が行き届いている印象で、古さはありますが清潔感はあります。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56m²台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りのバリエーションも気になります。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。特に水回りの更新状況は重要視したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 大東市立氷野小学校の学区である点は魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: JR住道駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、SRC造でしっかりしており、管理もされているようです。学区や周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離と、部屋の仕様・設備が購入の決め手になりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

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