サンヴェール住道
サンヴェール住道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 56.68〜61m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 56.68〜61m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 56.68〜61m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
単身
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
2週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンヴェール住道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール住道の過去の取引実績
直近価格
2,218万円
平均価格
1,760万円
最高値
2,490万円
最安値
980万円
サンヴェール住道の売却査定履歴です。直近価格は2,218万円、平均価格は1,760万円、最高値は2,490万円です。
1,370万円
2013年6月
1,480万円
2013年10月
1,450万円
2014年2月
1,400万円
2014年4月
1,580万円
2014年6月
1,430万円
2014年7月
1,980万円
2015年4月
1,890万円
2015年4月
1,780万円
2015年6月
1,837万円
2015年6月
1,680万円
2015年8月
1,819万円
2015年8月
1,680万円
2015年9月
1,908万円
2015年9月
1,180万円
2016年1月
1,559万円
2016年1月
980万円
2016年4月
1,464万円
2016年4月
1,480万円
2016年6月
1,252万円
2016年6月
1,590万円
2016年10月
1,427万円
2016年10月
1,380万円
2016年11月
1,218万円
2016年11月
1,980万円
2016年12月
1,629万円
2016年12月
1,380万円
2016年12月
1,605万円
2016年12月
1,465万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,555万円
2016年12月
1,980万円
2017年3月
1,529万円
2017年3月
1,480万円
2017年6月
1,626万円
2017年6月
1,980万円
2017年7月
1,578万円
2017年7月
1,607万円
2017年7月
1,780万円
2017年8月
1,735万円
2017年8月
1,480万円
2017年10月
1,560万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
1,797万円
2017年10月
1,580万円
2017年12月
1,730万円
2017年12月
1,580万円
2018年10月
1,522万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,650万円
2018年10月
1,800万円
2019年3月
1,448万円
2019年3月
1,698万円
2019年4月
1,436万円
2019年4月
1,680万円
2019年6月
1,622万円
2019年6月
1,698万円
2019年11月
1,486万円
2019年11月
1,780万円
2020年6月
1,783万円
2020年6月
1,680万円
2020年11月
1,661万円
2020年11月
2,180万円
2021年1月
1,893万円
2021年1月
1,880万円
2021年2月
1,893万円
2021年2月
1,680万円
2021年3月
1,879万円
2021年3月
1,880万円
2021年6月
1,980万円
2021年6月
2,480万円
2021年11月
2,023万円
2021年11月
2,250万円
2021年12月
2,211万円
2021年12月
2,180万円
2022年6月
2,221万円
2022年6月
2,380万円
2023年3月
2,084万円
2023年3月
1,880万円
2023年7月
2,365万円
2023年7月
2,180万円
2023年9月
2,054万円
2023年9月
2,080万円
2023年11月
1,975万円
2023年11月
1,980万円
2023年11月
1,952万円
2023年11月
1,780万円
2024年4月
1,840万円
2024年4月
1,600万円
2025年3月
1,815万円
2025年3月
2,380万円
2025年4月
1,870万円
2025年4月
2,490万円
2025年11月
2,152万円
2025年11月
2,480万円
2026年1月
2,218万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住道駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。快速も停まるので梅田へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。バス便も検討したいところです。
良い点: 氷野小学校区で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、緑も感じられます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: SRC造でしっかりした造りです。エントランス周りも管理が行き届いている印象で、古さはありますが清潔感はあります。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 専有面積が56m²台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りのバリエーションも気になります。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見で確認が必要です。特に水回りの更新状況は重要視したい点です。
良い点: 大東市立氷野小学校の学区である点は魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: JR住道駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、SRC造でしっかりしており、管理もされているようです。学区や周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離と、部屋の仕様・設備が購入の決め手になりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
大東市エリアの市場動向
サンヴェール住道の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール住道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェール住道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール住道の売却相場はいくらですか？
サンヴェール住道の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール住道は築30年ですが売れますか？
サンヴェール住道は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。