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マンション

サンメゾンイースト

大阪府大東市朋来2丁目5-35JR片町線/住道駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大東市朋来2丁目5-35
交通
JR片町線/住道駅 徒歩15分
築年月
1997年11月
構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
13階建
総戸数
262戸
専有面積
67.94m² ~ 85.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
10833.27m²
駐車場数
279
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
錢高組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
大東市立灰塚小学校
中学校区域
大東市立大東中学校
延床面積
23341.72m²
建築面積
3640.58m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
大阪府大東市朋来2丁目5-35

口コミ・レビュー

住道駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はそこそこですが、もっと活気があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。駐車場は機械式で、出し入れに少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。日当たりも良好な部屋が多いと思います。

気になる点: 築年相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討する余地はあります。

築年数は経っていますが、ファミリー層が多く住んでおり、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境も悪くなく、日用品の買い物には困りません。駅までの距離だけが少しネックですが、総じて満足しています。

大東市在住30代さん居住者 / 2021年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすいです。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。防犯カメラの台数ももう少し多いと安心できます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住道駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 徒歩15分は、特に荷物が多い時や疲れている時には少し遠いです。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。静かな住宅街で、治安も悪くない印象です。

気になる点: 最寄り駅周辺の飲食店や娯楽施設は、もう少し充実してほしいと感じます。休日に出かけるには、少し車が必要になる場面もあります。

築年数を考慮すると、管理はしっかりされている方だと思います。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや周辺環境には満足しています。駅までの距離はありますが、価格とのバランスを考えると、コスパは良いマンションと言えるでしょう。

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