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マンション

日研ビル

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1-8大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1-8
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
78戸
専有面積
15.81m² ~ 45.43m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日研建設
施工会社
大末建設
管理会社
ライフサポート
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目1-8

口コミ・レビュー

西中島民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅と新大阪駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。御堂筋線一本で梅田や難波にもすぐ出られるし、新幹線も使えるので出張が多い自分には最適です。

周辺環境★★★★

良い点: 飲食店やコンビニが多く、生活には困りません。少し歩けば淀川河川敷もあり、散歩やジョギングも楽しめます。活気のあるエリアですが、夜は意外と静かです。

気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めない。共用部分の清掃は行き届いているが、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: コンパクトな部屋でも、工夫次第で快適に暮らせます。日当たりは悪くないです。

気になる点: 設備は最低限。水回りの古さや収納の少なさが気になります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。駅近で交通の便が良く、周辺の生活利便性も高いので、単身者やDINKSにはおすすめです。ただし、建物自体の古さや設備面は妥協が必要です。リノベーション次第で化ける可能性もありますね。

元西中島住人さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 2路線2駅が利用できるのは本当に便利でした。特に新大阪駅が近いのは、旅行や帰省の際に重宝しました。毎日の通勤もストレスなくできました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は飲食店が多く、外食には困りません。スーパーも近くにあり、買い物も便利でした。小学校が近いのも子育て世帯には安心材料かと思います。

気になる点: 築年数相応の古さはあります。エレベーターが混雑することもありました。防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんがしっかり巡回してくれていた印象です。共用部は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面でやや不安を感じることもありました。特に夜間は人通りが少なくなるため注意が必要でした。

立地と利便性を最優先するなら、このマンションは有力な選択肢だと思います。駅へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、生活しやすいです。建物自体は古いですが、リフォームされている部屋もあるので、内見で確認すると良いでしょう。コスパは高いと思います。

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