エスリード北大阪
エスリード北大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 16〜18.88m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 16〜18.88m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 16〜18.88m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 16〜18.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 16〜18.88m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード北大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード北大阪の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エスリード北大阪の過去の取引実績
直近価格
710万円
平均価格
631万円
最高値
880万円
最安値
370万円
エスリード北大阪の売却査定履歴です。直近価格は710万円、平均価格は631万円、最高値は880万円です。
450万円
2013年6月
370万円
2013年6月
420万円
2013年9月
610万円
2013年9月
580万円
2013年10月
450万円
2013年10月
550万円
2014年10月
590万円
2014年11月
590万円
2014年12月
556万円
2014年12月
550万円
2014年12月
550万円
2014年12月
550万円
2015年11月
543万円
2015年11月
550万円
2016年2月
533万円
2016年2月
580万円
2016年3月
535万円
2016年3月
580万円
2016年9月
568万円
2016年9月
550万円
2016年11月
538万円
2016年11月
590万円
2017年4月
560万円
2017年4月
700万円
2017年7月
577万円
2017年7月
550万円
2017年8月
582万円
2017年8月
750万円
2017年8月
594万円
2017年8月
550万円
2017年11月
607万円
2017年11月
450万円
2017年12月
597万円
2017年12月
700万円
2018年1月
600万円
2018年1月
570万円
2018年1月
623万円
2018年1月
432万円
2018年3月
550万円
2018年3月
870万円
2018年6月
533万円
2018年6月
820万円
2018年6月
656万円
2018年6月
700万円
2018年7月
676万円
2018年7月
620万円
2018年8月
727万円
2018年8月
820万円
2018年9月
770万円
2018年9月
570万円
2018年9月
767万円
2018年9月
500万円
2018年10月
738万円
2018年10月
530万円
2018年11月
702万円
2018年11月
820万円
2018年12月
652万円
2018年12月
700万円
2019年1月
636万円
2019年1月
700万円
2019年2月
675万円
2019年2月
670万円
2019年3月
681万円
2019年3月
700万円
2019年5月
688万円
2019年5月
820万円
2019年8月
682万円
2019年8月
680万円
2019年8月
653万円
2019年8月
590万円
2019年12月
717万円
2019年12月
580万円
2019年12月
710万円
2019年12月
710万円
2020年5月
691万円
2020年5月
480万円
2020年6月
654万円
2020年6月
620万円
2020年6月
603万円
2020年6月
630万円
2020年11月
573万円
2020年11月
650万円
2020年12月
640万円
2020年12月
580万円
2021年3月
577万円
2021年3月
700万円
2021年4月
615万円
2021年4月
630万円
2021年5月
599万円
2021年5月
680万円
2021年5月
635万円
2021年5月
580万円
2021年6月
607万円
2021年6月
640万円
2021年6月
530万円
2021年7月
579万円
2021年7月
540万円
2021年8月
648万円
2021年8月
550万円
2021年8月
613万円
2021年8月
670万円
2021年8月
598万円
2021年8月
540万円
2021年9月
613万円
2021年9月
750万円
2021年10月
644万円
2021年10月
598万円
2021年11月
613万円
2021年11月
640万円
2022年1月
588万円
2022年1月
670万円
2022年2月
617万円
2022年2月
680万円
2022年3月
623万円
2022年3月
730万円
2022年3月
698万円
2022年3月
698万円
2022年4月
689万円
2022年4月
680万円
2022年4月
607万円
2022年4月
670万円
2022年8月
696万円
2022年8月
650万円
2023年1月
679万円
2023年1月
590万円
2023年8月
681万円
2023年8月
560万円
2023年12月
643万円
2023年12月
790万円
2024年1月
635万円
2024年1月
670万円
2024年3月
665万円
2024年3月
680万円
2024年7月
643万円
2024年7月
680万円
2025年2月
651万円
2025年2月
780万円
2025年5月
678万円
2025年5月
630万円
2025年7月
689万円
2025年7月
700万円
2025年8月
688万円
2025年8月
880万円
2025年8月
710万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩6分とアクセス抜群。梅田や難波への移動が非常にスムーズで、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 西三国小学校も近く、子育て世代にも安心なエリアです。公園も点在しており、散歩するのに良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日用品の買い物に困りません。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も生活しやすく、スーパーや飲食店も充実しています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。静かで落ち着いた生活が送れます。
良い点: 大阪メトロ御堂筋線東三国駅まで徒歩6分という立地は大きな魅力。都心へのアクセスが良いのは大変便利だと感じました。
良い点: 専有面積が15㎡台からと、かなりコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らし向けではありますが、収納スペースは限られそうです。
気になる点: 設備は築年相応といった印象。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面は安心感が増します。管理体制がしっかりしていれば、築年数が経っていても安心です。
気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ設備については、詳細な情報が不明なため、現地で確認が必要です。
立地の良さと、比較的手頃な価格帯が魅力的な物件だと感じました。ただ、専有面積が狭めであることや、築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必須です。周辺環境は生活しやすそうですが、物件自体のポテンシャルは、リフォーム次第といった印象です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード北大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード北大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード北大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード北大阪の売却相場はいくらですか？
エスリード北大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード北大阪は築31年ですが売れますか？
エスリード北大阪は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。