ルネグランステージ松原天美
ルネグランステージ松原天美をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 58.13〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.13〜64m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 58.13〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.13〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、松原市立天美南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.13〜64m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、松原市立天美南小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルネグランステージ松原天美の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネグランステージ松原天美の過去の取引実績
直近価格
2,716万円
平均価格
1,956万円
最高値
3,080万円
最安値
1,318万円
ルネグランステージ松原天美の売却査定履歴です。直近価格は2,716万円、平均価格は1,956万円、最高値は3,080万円です。
1,530万円
2013年7月
1,900万円
2013年7月
2,180万円
2013年8月
1,430万円
2013年12月
2,430万円
2014年7月
2,350万円
2014年9月
1,840万円
2014年9月
2,250万円
2014年11月
1,480万円
2015年3月
1,318万円
2015年3月
1,800万円
2015年3月
1,626万円
2015年3月
1,500万円
2015年4月
1,406万円
2015年4月
1,480万円
2015年4月
1,412万円
2015年4月
1,370万円
2015年6月
1,394万円
2015年6月
1,370万円
2015年7月
1,380万円
2015年7月
1,680万円
2015年10月
1,413万円
2015年10月
1,500万円
2015年10月
1,356万円
2015年10月
1,980万円
2015年10月
1,851万円
2015年10月
1,750万円
2015年11月
1,854万円
2015年11月
1,780万円
2015年11月
1,495万円
2015年11月
2,800万円
2015年12月
2,441万円
2015年12月
1,780万円
2016年6月
1,565万円
2016年6月
1,890万円
2016年6月
1,727万円
2016年6月
1,800万円
2016年6月
1,790万円
2016年6月
2,002万円
2016年6月
1,880万円
2016年6月
1,701万円
2016年6月
1,880万円
2016年7月
1,917万円
2016年7月
1,720万円
2016年8月
1,741万円
2016年8月
1,680万円
2016年8月
1,625万円
2016年8月
2,080万円
2016年9月
1,929万円
2016年9月
1,980万円
2016年10月
1,678万円
2016年10月
1,700万円
2016年12月
2,008万円
2016年12月
1,620万円
2016年12月
1,757万円
2016年12月
1,980万円
2016年12月
1,767万円
2016年12月
2,080万円
2016年12月
2,016万円
2016年12月
1,998万円
2017年9月
1,611万円
2017年9月
1,898万円
2018年1月
1,598万円
2018年1月
1,798万円
2018年3月
1,642万円
2018年3月
1,870万円
2018年11月
1,876万円
2018年11月
1,690万円
2019年2月
1,882万円
2019年2月
2,090万円
2019年9月
1,800万円
2019年9月
1,480万円
2020年1月
1,729万円
2020年1月
1,880万円
2020年3月
1,604万円
2020年3月
2,150万円
2020年5月
2,013万円
2020年5月
2,200万円
2020年5月
2,033万円
2020年5月
1,700万円
2020年5月
1,605万円
2020年5月
1,980万円
2020年9月
1,674万円
2020年9月
1,880万円
2020年9月
1,799万円
2020年9月
1,680万円
2021年3月
1,661万円
2021年3月
2,080万円
2021年6月
1,919万円
2021年6月
1,780万円
2021年10月
1,560万円
2021年10月
1,680万円
2022年7月
1,639万円
2022年7月
2,880万円
2022年11月
2,241万円
2022年11月
2,780万円
2023年2月
2,312万円
2023年2月
2,660万円
2023年4月
2,243万円
2023年4月
2,600万円
2023年5月
2,616万円
2023年5月
2,600万円
2023年6月
2,625万円
2023年6月
2,560万円
2023年8月
2,447万円
2023年8月
2,400万円
2023年9月
2,282万円
2023年9月
2,180万円
2023年9月
1,965万円
2023年9月
1,980万円
2023年9月
2,096万円
2023年9月
1,910万円
2023年10月
2,017万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
2,314万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,151万円
2023年11月
1,850万円
2024年3月
1,798万円
2024年3月
1,776万円
2024年3月
2,180万円
2024年5月
2,114万円
2024年5月
2,180万円
2025年3月
2,054万円
2025年3月
2,000万円
2025年5月
2,032万円
2025年5月
2,680万円
2025年8月
2,123万円
2025年8月
2,000万円
2025年11月
2,087万円
2025年11月
3,080万円
2025年11月
2,487万円
2025年11月
2,680万円
2025年12月
2,431万円
2025年12月
3,080万円
2025年12月
2,716万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内天美駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄南大阪線で阿倍野や難波方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常使いには十分です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に多少の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。近隣に商業施設も揃っており、日々の生活には困りません。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 大規模マンションらしく、エントランスはしっかりとした造りです。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めず、特に外観や共用部に古さを感じさせる箇所が散見されます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きます。
気になる点: 元々の設備は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。
良い点: 松原市立天美南小学校が学区で、子どもの通学も安心です。静かな住宅街で、落ち着いた住環境です。
気になる点: 車がないと、少し遠出する際に不便を感じるかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い立地だと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物自体の古さは感じられます。価格とのバランスを考慮して検討するのが良いでしょう。
松原市エリアの市場動向
ルネグランステージ松原天美の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネグランステージ松原天美に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネグランステージ松原天美の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネグランステージ松原天美の売却相場はいくらですか？
ルネグランステージ松原天美の売却相場は、近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネグランステージ松原天美は築27年ですが売れますか？
ルネグランステージ松原天美は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。