ストークマンション西中島
ストークマンション西中島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 40〜46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 40〜46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 40〜46m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 40〜46m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 40〜46m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもストークマンション西中島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ストークマンション西中島の過去の取引実績
直近価格
579万円
平均価格
595万円
最高値
1,580万円
最安値
240万円
ストークマンション西中島の売却査定履歴です。直近価格は579万円、平均価格は595万円、最高値は1,580万円です。
480万円
2014年11月
480万円
2014年12月
443万円
2014年12月
486万円
2014年12月
500万円
2016年12月
477万円
2016年12月
350万円
2017年4月
405万円
2017年4月
240万円
2017年5月
340万円
2017年5月
680万円
2019年8月
713万円
2019年8月
720万円
2020年10月
656万円
2020年10月
500万円
2021年1月
615万円
2021年1月
488万円
2022年7月
463万円
2022年7月
490万円
2024年4月
462万円
2024年4月
660万円
2025年6月
554万円
2025年6月
1,580万円
2025年9月
1,428万円
2025年9月
550万円
2025年11月
595万円
2025年11月
586万円
2025年11月
630万円
2025年12月
622万円
2025年12月
630万円
2026年1月
622万円
2026年1月
630万円
2026年2月
624万円
2026年2月
530万円
2026年3月
606万円
2026年3月
579万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅と西中島南方駅が徒歩5分圏内なのがとにかく便利。新幹線も地下鉄もすぐに利用できるので、出張や旅行が多い自分には最適です。
良い点: 飲食店やコンビニが多く、生活するには困らない。少し歩けば淀川河川敷もあり、散歩やジョギングも楽しめる。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、場所によっては少し騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数が経っている割には、管理はされている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせます。共用部はあまり期待しない方が良いでしょう。
交通利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵揃うエリアなので、総合的には満足しています。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備やきれいな共用部を求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。設備も最低限といった印象で、リフォームされていない部屋だと不便を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。
気になる点: 築年数が古いので、防犯面では少し不安を感じるかもしれません。共用廊下の照明が暗い時間帯もありました。
良い点: 駅近で飲食店も多いのは魅力でした。スーパーも近くにあり、買い物には便利でした。
気になる点: 西中島界隈は夜も賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
立地と価格のバランスが取れているマンションでした。特に交通の便は素晴らしく、大阪市内の移動は非常に楽でした。しかし、建物の築年数からくる設備の古さや、共用部の老朽化は否めませんでした。ファミリーで住むには手狭で、設備面での不満もあり、最終的には引っ越しを決めました。
大阪市エリアの市場動向
ストークマンション西中島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ストークマンション西中島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ストークマンション西中島の売却相場はいくらですか?
ストークマンション西中島の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ストークマンション西中島は築45年ですが売れますか?
ストークマンション西中島は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
