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マンション

ダイアパレス新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-1大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線/南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線/南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分
築年月
1989年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
50戸
専有面積
18.42m² ~ 107.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ダイヤ建設
施工会社
住友建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
木川南小学校
中学校区域
十三中学校
備考
●オートロック ●「ライフ」約480m ●「木川南公園」約330m
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-1

口コミ・レビュー

南方暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅と南方駅が徒歩5分圏内なのがとにかく便利。御堂筋線と阪急線が使えるので、梅田や淀屋橋、京都方面へのアクセスが抜群に良いです。新大阪駅も徒歩圏内なのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 飲食店やコンビニが多く、生活には困りません。少し歩けばスーパーもあります。公園は少ないですが、駅周辺の活気があるので退屈しません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さで全てカバーできているマンションだと思います。駅近でこれだけ交通の便が良いのは本当に魅力的です。周辺の生活利便性も高いので、単身者やDINKSにはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める間取りもあるようです。日当たりや風通しは部屋によりますが、比較的良好でした。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。水回りの老朽化はやや気になりました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は期待できます。エントランスはコンパクトですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 建物の外観や共用部のデザインは、新築マンションに比べると古さを感じます。エレベーターが1基しかなく、混雑することがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には様々なお店があり、外食や買い物には便利でした。木川南小学校も学区内なので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変な時がありました。

立地は非常に良いのですが、築年数が経過しているため、設備面や共用部には古さを感じました。ファミリーでの利用には、部屋の広さによっては十分ですが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。

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