ローレルコート千代田
ローレルコート千代田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜58m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルコート千代田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート千代田の過去の取引実績
直近価格
1,123万円
平均価格
929万円
最高値
1,680万円
最安値
680万円
ローレルコート千代田の売却査定履歴です。直近価格は1,123万円、平均価格は929万円、最高値は1,680万円です。
1,180万円
2013年9月
1,080万円
2014年2月
890万円
2014年6月
950万円
2014年9月
950万円
2014年12月
857万円
2014年12月
890万円
2015年1月
830万円
2015年1月
849万円
2015年3月
945万円
2015年3月
930万円
2015年8月
923万円
2015年8月
890万円
2015年11月
923万円
2015年11月
898万円
2017年6月
818万円
2017年6月
810万円
2017年8月
776万円
2017年8月
860万円
2018年1月
797万円
2018年1月
680万円
2018年6月
836万円
2018年6月
770万円
2018年10月
739万円
2018年10月
960万円
2018年11月
920万円
2018年11月
850万円
2018年12月
778万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
938万円
2019年1月
770万円
2019年4月
711万円
2019年4月
700万円
2019年5月
719万円
2019年5月
990万円
2019年7月
925万円
2019年7月
950万円
2019年7月
770万円
2019年12月
713万円
2019年12月
750万円
2020年7月
731万円
2020年7月
750万円
2020年8月
683万円
2020年8月
740万円
2020年9月
692万円
2020年9月
910万円
2020年11月
690万円
2020年11月
860万円
2021年3月
758万円
2021年3月
910万円
2021年5月
729万円
2021年5月
970万円
2021年6月
830万円
2021年6月
850万円
2021年7月
819万円
2021年7月
998万円
2022年1月
888万円
2022年1月
850万円
2022年5月
843万円
2022年5月
850万円
2022年11月
842万円
2022年11月
890万円
2022年12月
917万円
2022年12月
1,090万円
2022年12月
1,054万円
2022年12月
1,150万円
2022年12月
1,037万円
2022年12月
830万円
2023年3月
905万円
2023年3月
1,050万円
2023年3月
1,040万円
2023年3月
1,280万円
2023年6月
1,109万円
2023年6月
850万円
2023年8月
839万円
2023年8月
798万円
2023年9月
911万円
2023年9月
1,050万円
2023年9月
1,047万円
2023年9月
810万円
2024年4月
805万円
2024年4月
1,680万円
2024年5月
1,204万円
2024年5月
1,280万円
2024年7月
927万円
2024年7月
790万円
2024年8月
868万円
2024年8月
850万円
2024年10月
913万円
2024年10月
880万円
2025年4月
1,078万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
961万円
2025年5月
1,280万円
2025年11月
1,063万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,071万円
2025年12月
1,240万円
2026年1月
1,459万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,123万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小山田小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 駅からは少し距離があるので、車がないと少し不便かもしれません。近隣に大型商業施設は少ないです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに管理されていると思います。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備（エレベーターなど）は、少し古さを感じる部分もあります。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。価格帯を考えると、満足度は高いです。
良い点: 千代田駅までバス6分と、悪くない距離感です。南海高野線で難波方面にもアクセスできるので、通勤・通学には便利だと思います。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少ないのが少し気になります。雨の日などは、もう少し駅に近い方が助かります。
良い点: 専有面積が21.64m²からの幅広いプランがあるのは魅力的です。1〜2人暮らしならコンパクトな部屋、ファミリーなら広い部屋を選べますね。
気になる点: 築年数が1997年なので、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 住宅街なので、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。小山田小学校も近いです。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設がもう少し充実していると嬉しいです。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
ローレルコート千代田は、静かな環境で子育てしやすい印象です。駅からのアクセスはバス利用がメインになりますが、許容範囲内かと。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要ですね。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
河内長野市エリアの市場動向
ローレルコート千代田の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／千代田駅 バス6分 南海高野線／河内長野駅 バス10分 小山田バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート千代田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート千代田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート千代田の売却相場はいくらですか？
ローレルコート千代田の売却相場は、南海高野線／千代田駅 バス6分 南海高野線／河内長野駅 バス10分 小山田バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート千代田は築28年ですが売れますか？
ローレルコート千代田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。