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マンション

エスリード萱島

大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩40分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30
交通
京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩40分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
54戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.20m² ~ 77.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
1809.03m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
寝屋川市立南小学校
中学校区域
寝屋川市立第七中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4418.27m²
建築面積
634.2m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30
バルコニー面積
9.92m² ~ 22.51m²

口コミ・レビュー

寝屋川在住30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 萱島駅まで徒歩10分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。寝屋川市駅まで行けば特急も利用できるが、徒歩40分は遠すぎる。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた雰囲気。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。もう少し飲食店が充実していると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部分も比較的きれいに清掃されている。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心できる。

萱島駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。静かな環境で子育てをしたいファミリーや、大阪市内への通勤を考えている方におすすめできます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りする可能性がありそう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で地下1階付9階建てと、しっかりした造りの建物。外観は落ち着いた印象。

気になる点: 共用部は築年数なりの古さを感じる部分もあるかもしれない。エントランスの雰囲気なども確認したい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 寝屋川市立南小学校区域で、学区も良いと聞いている。駅からの道も比較的平坦で歩きやすい。

気になる点: 萱島駅まで徒歩10分は許容範囲だが、もう少し駅近だとさらに魅力的。周辺の商業施設は駅前以外はそこまで多くない。

萱島駅へのアクセスと学区を重視して検討しています。築年数は経っていますが、エスリードブランドという点と、日勤管理で共用部が綺麗に保たれていることを期待しています。実際のお部屋の設備や、周辺の騒音なども確認して、最終判断したいと考えています。

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