エスリード萱島
エスリード萱島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 57.2〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 58〜68m2 | 京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 57.2〜65m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 57.2〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 58〜68m2 | 京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード萱島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード萱島の過去の取引実績
直近価格
2,198万円
平均価格
1,912万円
最高値
2,661万円
最安値
1,165万円
エスリード萱島の売却査定履歴です。直近価格は2,198万円、平均価格は1,912万円、最高値は2,661万円です。
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,880万円
2013年8月
1,790万円
2013年11月
1,680万円
2014年2月
1,350万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,323万円
2014年12月
1,380万円
2017年3月
1,165万円
2017年3月
1,290万円
2017年6月
1,165万円
2017年6月
2,388万円
2018年9月
1,372万円
2018年9月
2,550万円
2020年5月
2,661万円
2020年5月
2,380万円
2020年7月
2,555万円
2020年7月
2,150万円
2020年9月
2,445万円
2020年9月
1,980万円
2020年11月
2,225万円
2020年11月
1,980万円
2022年3月
1,978万円
2022年3月
2,180万円
2022年4月
2,000万円
2022年4月
2,290万円
2023年1月
2,269万円
2023年1月
1,980万円
2024年5月
1,881万円
2024年5月
2,300万円
2025年1月
2,198万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萱島駅まで徒歩10分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。寝屋川市駅まで行けば特急も利用できるが、徒歩40分は遠すぎる。
良い点: 住宅街なので静かで落ち着いた雰囲気。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。もう少し飲食店が充実していると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部分も比較的きれいに清掃されている。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心できる。
萱島駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。静かな環境で子育てをしたいファミリーや、大阪市内への通勤を考えている方におすすめできます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りする可能性がありそう。
良い点: RC造で地下1階付9階建てと、しっかりした造りの建物。外観は落ち着いた印象。
気になる点: 共用部は築年数なりの古さを感じる部分もあるかもしれない。エントランスの雰囲気なども確認したい。
良い点: 寝屋川市立南小学校区域で、学区も良いと聞いている。駅からの道も比較的平坦で歩きやすい。
気になる点: 萱島駅まで徒歩10分は許容範囲だが、もう少し駅近だとさらに魅力的。周辺の商業施設は駅前以外はそこまで多くない。
萱島駅へのアクセスと学区を重視して検討しています。築年数は経っていますが、エスリードブランドという点と、日勤管理で共用部が綺麗に保たれていることを期待しています。実際のお部屋の設備や、周辺の騒音なども確認して、最終判断したいと考えています。
寝屋川市エリアの市場動向
エスリード萱島の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩40分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード萱島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード萱島の売却相場はいくらですか?
エスリード萱島の売却相場は、京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩40分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード萱島は築24年ですが売れますか?
エスリード萱島は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
