ダイアパレス香里園タワースクエア
ダイアパレス香里園タワースクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 63.55〜68m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 63.55〜68m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.55〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.55〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
2週間前移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもダイアパレス香里園タワースクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス香里園タワースクエアの過去の取引実績
直近価格
2,808万円
平均価格
2,345万円
最高値
3,380万円
最安値
1,550万円
ダイアパレス香里園タワースクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,808万円、平均価格は2,345万円、最高値は3,380万円です。
1,780万円
2014年10月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
2,033万円
2014年12月
1,630万円
2015年10月
1,992万円
2015年10月
2,380万円
2015年11月
2,306万円
2015年11月
1,550万円
2016年2月
1,840万円
2016年2月
1,630万円
2016年4月
1,942万円
2016年4月
1,980万円
2016年11月
1,918万円
2016年11月
1,870万円
2017年2月
1,942万円
2017年2月
2,060万円
2017年2月
1,893万円
2017年2月
2,180万円
2017年4月
2,228万円
2017年4月
1,980万円
2017年10月
2,010万円
2017年10月
1,830万円
2018年2月
2,183万円
2018年2月
1,880万円
2018年3月
1,831万円
2018年3月
1,760万円
2018年3月
2,002万円
2018年3月
2,480万円
2018年9月
2,193万円
2018年9月
2,088万円
2018年11月
1,859万円
2018年11月
2,088万円
2019年2月
1,908万円
2019年2月
2,480万円
2019年3月
2,388万円
2019年3月
2,388万円
2019年10月
2,246万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
2,216万円
2019年11月
1,980万円
2021年8月
2,237万円
2021年8月
2,480万円
2021年10月
2,280万円
2021年10月
2,580万円
2022年3月
2,464万円
2022年3月
2,580万円
2022年6月
2,462万円
2022年6月
2,480万円
2022年6月
2,551万円
2022年6月
2,580万円
2022年7月
2,500万円
2022年7月
3,025万円
2022年7月
2,480万円
2022年9月
2,985万円
2022年9月
2,350万円
2022年11月
2,536万円
2022年11月
2,350万円
2023年1月
2,925万円
2023年1月
2,380万円
2023年8月
2,358万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
2,353万円
2023年9月
2,100万円
2023年10月
2,211万円
2023年10月
3,380万円
2024年3月
2,919万円
2024年3月
2,890万円
2024年5月
2,470万円
2024年5月
2,540万円
2024年7月
2,942万円
2024年7月
3,080万円
2024年8月
2,480万円
2024年8月
2,990万円
2024年10月
2,632万円
2024年10月
2,480万円
2025年11月
3,328万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
3,125万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,022万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
3,178万円
2026年1月
2,390万円
2026年2月
2,808万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩6分と近く、京阪特急も止まるので大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急以外の電車は少し待つことがあります。
良い点: 寝屋川市立北小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないため、少し静かすぎると感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれているため、快適に暮らせています。駅からの近さと、学区の良さが決め手でした。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: タワーマンションというだけあって、外観は立派です。エントランスも広々としており、高級感がありました。エレベーターも複数基あり、待ち時間は少なかったです。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もありました。特にエレベーターの更新などは必要かもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多くて助かりました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。リビングが広めなので、家族で過ごしやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、私が住んでいた部屋は少し古さを感じました。
良い点: 香里園駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。京阪沿線なので、淀屋橋や天満橋方面への通勤には便利でした。
気になる点: 光善寺駅も徒歩圏内ですが、こちらは利用することはほとんどありませんでした。
全体的にバランスの取れたマンションでした。駅からの近さ、広めの部屋、日勤管理という点は評価できます。ただ、築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
ダイアパレス香里園タワースクエアの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩6分 京阪本線／光善寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス香里園タワースクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス香里園タワースクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス香里園タワースクエアの売却相場はいくらですか？
ダイアパレス香里園タワースクエアの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩6分 京阪本線／光善寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス香里園タワースクエアは築27年ですが売れますか？
ダイアパレス香里園タワースクエアは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。