レックスシティ寝屋川
レックスシティ寝屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもレックスシティ寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスシティ寝屋川の過去の取引実績
直近価格
1,130万円
平均価格
1,165万円
最高値
1,780万円
最安値
880万円
レックスシティ寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は1,130万円、平均価格は1,165万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,170万円
2013年7月
1,680万円
2013年10月
980万円
2013年11月
1,070万円
2014年4月
970万円
2014年5月
1,080万円
2014年5月
880万円
2014年7月
1,080万円
2014年9月
1,530万円
2014年11月
980万円
2014年11月
1,530万円
2014年12月
1,111万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,156万円
2014年12月
1,480万円
2015年8月
1,172万円
2015年8月
1,180万円
2016年2月
1,259万円
2016年2月
950万円
2016年12月
1,099万円
2016年12月
1,080万円
2017年7月
1,071万円
2017年7月
1,080万円
2019年7月
1,129万円
2019年7月
1,080万円
2020年4月
974万円
2020年4月
980万円
2020年7月
923万円
2020年7月
1,480万円
2024年4月
1,536万円
2024年4月
1,180万円
2024年9月
1,199万円
2024年9月
998万円
2024年11月
1,130万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。車がないと生活がしにくいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観も最近のマンションに比べると少し古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や巡回をしてくれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで、比較的快適に暮らせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 京阪香里園駅まで徒歩27分と、少し距離があります。寝屋川市駅へはバス便がありますが、乗り換えや待ち時間を考えると都心へのアクセスは少し時間がかかりそうです。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分は近いですが、バスの運行本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が66㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合った部屋を選べそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備が整っているかは確認が必要です。
良い点: 池田小学校区域で、通学路の安全性が気になります。近隣にスーパーや病院など、生活に必要な施設が揃っているか確認したいです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ない印象です。普段の買い物は車が必要になるかもしれません。
立地条件で駅からの距離がネックですが、広めの専有面積や落ち着いた住環境は魅力的です。リフォーム費用なども含めて、購入を検討するには慎重な判断が必要です。子育て環境としては良さそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
レックスシティ寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/寝屋川市駅 バス15分 菅原神社前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスシティ寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスシティ寝屋川の売却相場はいくらですか?
レックスシティ寝屋川の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/寝屋川市駅 バス15分 菅原神社前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスシティ寝屋川は築35年ですが売れますか?
レックスシティ寝屋川は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
