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マンション

レックスシティ寝屋川

大阪府寝屋川市池田3丁目9-7京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/寝屋川市駅 バス15分 菅原神社前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市池田3丁目9-7
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/寝屋川市駅 バス15分 菅原神社前バス停 徒歩3分
築年月
1991年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
67戸
専有面積
66.66m² ~ 84.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2562m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
池田小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●「ディスカウントストアトライアル寝屋川店」約130m ●「TSUTAYAモトランド寝屋川店」約130m ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
5255m²
建築面積
657m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田3丁目9-7

口コミ・レビュー

寝屋川在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。車がないと生活がしにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観も最近のマンションに比べると少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や巡回をしてくれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで、比較的快適に暮らせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪香里園駅まで徒歩27分と、少し距離があります。寝屋川市駅へはバス便がありますが、乗り換えや待ち時間を考えると都心へのアクセスは少し時間がかかりそうです。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分は近いですが、バスの運行本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合った部屋を選べそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備が整っているかは確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 池田小学校区域で、通学路の安全性が気になります。近隣にスーパーや病院など、生活に必要な施設が揃っているか確認したいです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ない印象です。普段の買い物は車が必要になるかもしれません。

立地条件で駅からの距離がネックですが、広めの専有面積や落ち着いた住環境は魅力的です。リフォーム費用なども含めて、購入を検討するには慎重な判断が必要です。子育て環境としては良さそうです。

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