朝日プラザ新大阪アネックス
朝日プラザ新大阪アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 12.86〜14.85m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 12.86〜14.85m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 12.86〜14.85m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 12.86〜14.85m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 12.86〜14.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立北中島小学校に通いやすいこと
上記以外にも朝日プラザ新大阪アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ新大阪アネックスの過去の取引実績
直近価格
578万円
平均価格
531万円
最高値
770万円
最安値
280万円
朝日プラザ新大阪アネックスの売却査定履歴です。直近価格は578万円、平均価格は531万円、最高値は770万円です。
420万円
2014年12月
403万円
2014年12月
280万円
2015年3月
352万円
2015年3月
550万円
2015年9月
434万円
2015年9月
580万円
2015年9月
473万円
2015年9月
550万円
2016年3月
492万円
2016年3月
580万円
2016年3月
525万円
2016年3月
550万円
2016年4月
559万円
2016年4月
430万円
2016年5月
543万円
2016年5月
480万円
2016年7月
523万円
2016年7月
600万円
2016年8月
522万円
2016年8月
390万円
2016年9月
515万円
2016年9月
550万円
2016年9月
523万円
2016年9月
580万円
2016年9月
560万円
2016年10月
509万円
2016年10月
430万円
2016年11月
522万円
2016年11月
450万円
2016年12月
488万円
2016年12月
450万円
2017年2月
500万円
2017年2月
550万円
2017年3月
525万円
2017年3月
540万円
2017年10月
514万円
2017年10月
580万円
2017年12月
525万円
2017年12月
530万円
2018年4月
532万円
2018年4月
430万円
2019年4月
519万円
2019年4月
370万円
2019年4月
483万円
2019年4月
300万円
2019年6月
439万円
2019年6月
530万円
2019年9月
441万円
2019年9月
410万円
2020年1月
421万円
2020年1月
520万円
2021年1月
429万円
2021年1月
450万円
2021年4月
453万円
2021年4月
520万円
2021年5月
467万円
2021年5月
470万円
2021年11月
486万円
2021年11月
470万円
2022年5月
499万円
2022年5月
350万円
2022年7月
464万円
2022年7月
437万円
2022年7月
580万円
2022年12月
410万円
2022年12月
595万円
2023年5月
429万円
2023年5月
520万円
2023年9月
447万円
2023年9月
510万円
2023年10月
456万円
2023年10月
595万円
2023年11月
504万円
2023年11月
480万円
2023年12月
516万円
2023年12月
580万円
2024年2月
530万円
2024年2月
770万円
2024年6月
577万円
2024年6月
720万円
2024年8月
596万円
2024年8月
620万円
2024年10月
639万円
2024年10月
750万円
2024年10月
633万円
2024年10月
770万円
2025年1月
720万円
2025年1月
700万円
2025年6月
647万円
2025年6月
650万円
2025年7月
687万円
2025年7月
770万円
2025年7月
736万円
2025年7月
560万円
2025年8月
677万円
2025年8月
490万円
2025年12月
641万円
2025年12月
670万円
2026年2月
650万円
2026年2月
670万円
2026年3月
646万円
2026年3月
560万円
2026年3月
578万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東淀川駅も地下鉄東三国駅も徒歩圏内で、交通の便は最高です。梅田や新大阪へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。公園も点在しており、散歩するのにも良い。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝晩は少し待つことがあります。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、単身者には十分な環境だと思います。築年数は感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしや二人暮らしには良いかもしれません。日当たりは良かったです。
気になる点: 収納スペースが少なく、家具の配置に工夫が必要でした。水回りはやや古さを感じました。
良い点: 巡回管理ですが、清掃はしっかりされており、共有部分の清潔感は保たれていました。オートロックはありませんが、住民以外が気軽に入る雰囲気でもなかったです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 幹線道路が近いので、騒音が気になる場合があるかもしれません。
駅からの近さと周辺の生活利便性を考えると、コスパの良い物件だと感じました。ただ、部屋の広さや設備面は現代の感覚だと少し物足りないかもしれません。ファミリーで住むには手狭に感じる可能性があります。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ新大阪アネックスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ新大阪アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ新大阪アネックスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ新大阪アネックスの売却相場はいくらですか？
朝日プラザ新大阪アネックスの売却相場は、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ新大阪アネックスは築36年ですが売れますか？
朝日プラザ新大阪アネックスは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。