ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の過去の取引実績
直近価格
1,633万円
平均価格
1,631万円
最高値
2,580万円
最安値
980万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,633万円、平均価格は1,631万円、最高値は2,580万円です。
1,180万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
980万円
2014年6月
1,380万円
2016年2月
1,465万円
2016年2月
1,450万円
2016年3月
1,359万円
2016年3月
1,080万円
2016年6月
1,363万円
2016年6月
1,580万円
2016年7月
1,420万円
2016年7月
1,650万円
2016年12月
1,483万円
2016年12月
1,200万円
2017年10月
1,356万円
2017年10月
1,680万円
2019年11月
1,688万円
2019年11月
1,580万円
2020年2月
1,870万円
2020年2月
1,650万円
2020年2月
1,649万円
2020年2月
1,490万円
2020年5月
1,611万円
2020年5月
1,580万円
2020年8月
1,830万円
2020年8月
2,390万円
2023年5月
2,394万円
2023年5月
1,650万円
2025年9月
1,633万円
2025年9月
1,650万円
2025年12月
1,633万円
2025年12月
2,580万円
2026年1月
1,707万円
2026年1月
2,580万円
2026年2月
2,202万円
2026年2月
1,650万円
2026年2月
1,633万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寝屋川公園駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。京阪沿線へのアクセスもバスを使えば可能です。
気になる点: JRは快速が止まらないため、急行停車駅までは乗り換えが必要です。
良い点: 公園が近く、緑が多く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 常駐管理で、共用部の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育て環境としては非常に満足しています。常駐管理で建物もきれいに保たれており、安心して暮らせます。周辺の生活利便性も高く、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: JR寝屋川公園駅まで近いのは良い点です。日常の買い物には十分なアクセスでした。
気になる点: 京阪電車へのアクセスがバス利用必須で、少し不便に感じました。バスの待ち時間や混雑が気になりました。
良い点: 15階建ての存在感があり、敷地内は比較的広々としています。エントランス周りも管理されています。
気になる点: 全体的に建物の古さを感じさせる部分があり、特に共用部の内装などはリフォームの必要性を感じました。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリー層には十分な広さがあると思います。収納も比較的大きめでした。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は年季が入っており、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須でした。
駅からの近さは魅力ですが、京阪沿線へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。建物自体はしっかりしていますが、築年数なりの古さは否めません。リフォーム前提であれば、広さのある部屋も期待できるでしょう。
寝屋川市エリアの市場動向
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の売却相場はいくらですか?
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分 京阪本線/寝屋川市駅 バス20分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟は築34年ですが売れますか?
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
