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マンション

トーカンマンション香里園駅前

大阪府寝屋川市香里南之町28-24京阪本線/香里園駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市香里南之町28-24
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩2分
築年月
1978年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
55戸
専有面積
28.50m² ~ 169.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
地産トーカン
施工会社
戸田建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
寝屋川市立北小学校
中学校区域
寝屋川市立第三中学校
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里南之町28-24

口コミ・レビュー

香里園在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩2分という立地は最高です。急行も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが非常に便利で通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前で活気がある一方、少し歩けば静かな住宅街も広がっており、バランスが良いです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いのは安心です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面で古さを感じる部分はあります。オートロックではないのが少し気になります。

駅近の利便性は他に代えがたい魅力です。古さは否めませんが、管理はしっかりされており、日々の生活は快適です。共働きで駅からの近さを重視する方には特におすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされているところもありました。広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでも住める部屋があるのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性にはやはり限界があります。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。水回りの設備も最新のものではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、管理人さんがいらっしゃるので、清潔感は保たれています。植栽の手入れもされています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香里園駅まで本当に近くて便利でした。駅ビルにスーパーやドラッグストアが入っているので、仕事帰りに買い物ができて助かりました。

駅からの近さを最優先するなら、良い選択肢だと思います。ただし、築年数が古いので、最新の設備や快適性を求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリーで住む場合は、部屋の広さやリノベーション状況をしっかり確認することをおすすめします。

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