ユニーブル新大阪
ユニーブル新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40〜46.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 40〜46.46m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40〜46.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40〜46.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40〜46.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニーブル新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル新大阪の過去の取引実績
直近価格
643万円
平均価格
716万円
最高値
1,496万円
最安値
400万円
ユニーブル新大阪の売却査定履歴です。直近価格は643万円、平均価格は716万円、最高値は1,496万円です。
980万円
2013年6月
490万円
2013年6月
480万円
2013年6月
490万円
2014年2月
470万円
2014年2月
980万円
2014年2月
400万円
2014年5月
520万円
2014年9月
490万円
2014年9月
880万円
2014年10月
490万円
2014年12月
518万円
2014年12月
520万円
2014年12月
489万円
2014年12月
600万円
2015年6月
559万円
2015年6月
950万円
2015年7月
1,063万円
2015年7月
560万円
2016年3月
557万円
2016年3月
500万円
2016年6月
520万円
2016年6月
480万円
2016年6月
476万円
2016年6月
580万円
2016年7月
557万円
2016年7月
650万円
2016年10月
576万円
2016年10月
1,130万円
2016年11月
1,339万円
2016年11月
1,150万円
2017年1月
1,334万円
2017年1月
520万円
2017年6月
561万円
2017年6月
480万円
2018年3月
462万円
2018年3月
480万円
2018年9月
464万円
2018年9月
480万円
2019年3月
464万円
2019年3月
750万円
2020年1月
467万円
2020年1月
580万円
2020年6月
592万円
2020年6月
800万円
2020年9月
658万円
2020年9月
580万円
2020年12月
557万円
2020年12月
590万円
2021年2月
577万円
2021年2月
800万円
2021年3月
594万円
2021年3月
1,280万円
2021年5月
1,496万円
2021年5月
800万円
2021年10月
617万円
2021年10月
1,350万円
2022年2月
1,286万円
2022年2月
800万円
2022年4月
639万円
2022年4月
750万円
2022年9月
685万円
2022年9月
650万円
2023年2月
696万円
2023年2月
750万円
2023年3月
675万円
2023年3月
600万円
2023年4月
651万円
2023年4月
600万円
2023年6月
608万円
2023年6月
1,250万円
2023年8月
1,446万円
2023年8月
1,250万円
2023年9月
1,301万円
2023年9月
450万円
2024年3月
545万円
2024年3月
1,250万円
2024年7月
1,275万円
2024年7月
520万円
2024年8月
538万円
2024年8月
450万円
2024年9月
493万円
2024年9月
650万円
2024年10月
530万円
2024年10月
800万円
2025年11月
609万円
2025年11月
800万円
2026年2月
643万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩5分は非常に便利。新幹線はもちろん、地下鉄御堂筋線で梅田や難波へもすぐアクセスできるのが魅力的。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはない。少し歩けば静かな住宅街もある。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれない。
良い点: エントランスは管理が行き届いており、清潔感がある。共用部はシンプルだが、日常使いには問題ない。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。エレベーターが1基なのが少し不便。
築年数は経っていますが、新大阪駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。駅周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには十分な住環境だと思います。管理体制も悪くないので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分でした。日当たりは部屋によりますが、私の部屋は問題ありませんでした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは最新のものとは言えません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 新大阪駅が近いのはやはり便利。出張が多い自分には最適でした。地下鉄の駅も近いので、普段の移動も楽です。
気になる点: 夏場は駅までの道のりが少し暑く感じるかもしれません。
新大阪駅徒歩圏内という立地は最大の魅力です。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、一人暮らしには十分なマンションでした。設備面での古さは否めませんが、価格を抑えてこの立地を求めるならアリだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニーブル新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニーブル新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブル新大阪の売却相場はいくらですか？
ユニーブル新大阪の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル新大阪は築43年ですが売れますか？
ユニーブル新大阪は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。