メゾンドール香里園
メゾンドール香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.29〜63m2 | 京阪本線／香里園駅 徒歩11分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.29〜63m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.29〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前京阪本線／香里園駅 徒歩11分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾンドール香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール香里園の過去の取引実績
直近価格
2,320万円
平均価格
1,656万円
最高値
2,790万円
最安値
865万円
メゾンドール香里園の売却査定履歴です。直近価格は2,320万円、平均価格は1,656万円、最高値は2,790万円です。
1,250万円
2014年3月
1,350万円
2014年10月
1,080万円
2014年11月
1,380万円
2016年9月
1,378万円
2016年9月
865万円
2016年10月
1,042万円
2016年10月
1,480万円
2016年12月
1,153万円
2016年12月
1,160万円
2016年12月
1,380万円
2017年5月
1,204万円
2017年5月
980万円
2018年4月
1,168万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,345万円
2018年5月
1,100万円
2018年5月
1,299万円
2018年5月
1,000万円
2018年6月
1,140万円
2018年6月
1,780万円
2018年9月
1,052万円
2018年9月
1,580万円
2018年10月
1,245万円
2018年10月
1,750万円
2018年12月
1,374万円
2018年12月
1,380万円
2019年6月
1,553万円
2019年6月
2,080万円
2019年8月
1,721万円
2019年8月
1,980万円
2019年11月
1,665万円
2019年11月
1,880万円
2019年11月
1,806万円
2019年11月
1,499万円
2020年6月
1,664万円
2020年6月
1,380万円
2020年11月
1,836万円
2020年11月
1,680万円
2021年1月
1,464万円
2021年1月
1,580万円
2021年2月
1,416万円
2021年2月
1,580万円
2021年3月
1,506万円
2021年3月
1,780万円
2021年4月
1,560万円
2021年4月
1,480万円
2021年5月
1,391万円
2021年5月
1,980万円
2021年6月
1,571万円
2021年6月
1,380万円
2021年9月
1,409万円
2021年9月
1,880万円
2021年9月
1,571万円
2021年9月
1,798万円
2021年10月
1,631万円
2021年10月
1,650万円
2021年12月
1,861万円
2021年12月
1,600万円
2022年5月
1,788万円
2022年5月
2,480万円
2022年11月
2,072万円
2022年11月
2,080万円
2023年8月
1,519万円
2023年8月
2,180万円
2023年12月
1,781万円
2023年12月
1,830万円
2024年9月
1,987万円
2024年9月
2,790万円
2024年11月
2,570万円
2024年11月
2,698万円
2025年2月
2,615万円
2025年2月
2,480万円
2025年5月
2,300万円
2025年5月
2,380万円
2025年6月
2,025万円
2025年6月
2,180万円
2025年8月
2,320万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩11分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物にも困りません。快速急行も停まるので、梅田へのアクセスも良いです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。北小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃はしっかりされているように感じます。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、年季が入っている感じです。
築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分も比較的きれいに保たれており、安心して生活できています。香里園駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。静かで住みやすい環境です。
良い点: 専有面積が60㎡台から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるのが魅力です。間取りの選択肢がいくつかあると嬉しいですが、リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っていることを期待します。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性もあります。詳細を確認したいです。
良い点: 香里園駅まで徒歩11分というのは、周辺の利便性を考えると悪くない距離です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、少し遠く感じるかもしれません。光善寺駅も選択肢にはなりますが、少し距離があります。
築年数は経っていますが、日勤管理で、駅からのアクセスも比較的良好な点が魅力に感じました。ファミリー向けの広さがある部屋もあり、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺環境も静かで住みやすそうですが、設備面は確認が必要です。
寝屋川市エリアの市場動向
メゾンドール香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩11分 京阪本線／光善寺駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール香里園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール香里園の売却相場はいくらですか？
メゾンドール香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩11分 京阪本線／光善寺駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール香里園は築39年ですが売れますか？
メゾンドール香里園は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。