ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 52.21〜58m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立明和小学校に通いやすいこと
上記以外にもふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の過去の取引実績
直近価格
2,248万円
平均価格
1,645万円
最高値
2,480万円
最安値
680万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,248万円、平均価格は1,645万円、最高値は2,480万円です。
680万円
2014年2月
1,030万円
2014年5月
1,180万円
2016年6月
1,074万円
2016年6月
1,380万円
2018年6月
1,373万円
2018年6月
1,380万円
2018年12月
1,352万円
2018年12月
1,580万円
2019年3月
1,333万円
2019年3月
1,340万円
2019年4月
1,346万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,381万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,306万円
2019年7月
1,480万円
2019年8月
1,501万円
2019年8月
1,580万円
2019年9月
1,257万円
2019年9月
1,280万円
2019年10月
1,470万円
2019年10月
1,280万円
2019年11月
1,455万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,322万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,295万円
2019年12月
1,260万円
2019年12月
1,241万円
2019年12月
1,780万円
2020年2月
2,241万円
2020年2月
1,580万円
2020年2月
1,385万円
2020年2月
1,260万円
2020年7月
1,207万円
2020年7月
1,780万円
2023年6月
1,616万円
2023年6月
1,780万円
2023年10月
1,689万円
2023年10月
1,280万円
2023年12月
1,560万円
2023年12月
2,280万円
2024年3月
1,698万円
2024年3月
1,780万円
2024年5月
1,779万円
2024年5月
1,680万円
2024年7月
1,699万円
2024年7月
1,220万円
2024年10月
1,556万円
2024年10月
2,480万円
2024年11月
1,773万円
2024年11月
1,520万円
2024年12月
1,658万円
2024年12月
1,100万円
2025年3月
1,318万円
2025年3月
2,380万円
2025年6月
1,467万円
2025年6月
1,980万円
2025年7月
1,461万円
2025年7月
2,290万円
2025年9月
1,753万円
2025年9月
2,480万円
2025年9月
2,308万円
2025年9月
2,480万円
2025年10月
2,395万円
2025年10月
2,280万円
2025年12月
2,381万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,330万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
2,098万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,284万円
2026年2月
2,090万円
2026年2月
2,248万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR寝屋川公園駅まで徒歩9分と、そこまで遠くないのが良い。京橋や大阪方面へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利。
気になる点: 駅周辺にはコンビニくらいしかなく、もう少しお店があると嬉しい。
良い点: 公園が近く、緑が多いので散歩やジョギングには最適。子育て世代には明和小学校区というのも安心材料の一つ。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩く必要があるので、まとめ買いは車があると便利。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも広々としていて、常駐管理なのは安心感がある。
気になる点: エレベーターが少し小さいのと、時期によっては共用部の清掃が追いついていないように感じる時がある。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、常駐管理という点も安心材料です。周辺に商業施設がもう少し充実すれば言うことなしですが、総じて満足度は高いです。
良い点: 近隣に大きな公園があり、子供を遊ばせるのにとても良い環境。小学校も近いので、通学の心配が少ないのは魅力的。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じるかも。駅周辺の日常的な買い物施設が少ないのが少し残念。
良い点: 常駐管理という点が安心できます。オートロックなどの設備があればさらに良いのですが、管理員さんが常駐されているのは心強いです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備には期待できないかもしれない。
良い点: 専有面積が50㎡台から100㎡超まで幅広く、家族構成に合わせて選びやすいのは良い点。リフォームされている部屋なら綺麗で快適に暮らせそう。
気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は内見しないと分からない。水回りなど、古い設備だと交換が必要になる可能性も考慮しないといけない。
公園が近く、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。常駐管理という点も安心感があります。ただ、築年数が経っているため、設備面や駅からの距離などを考慮すると、リフォーム済みの部屋を探すか、ある程度の修繕費用も視野に入れる必要がありそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の売却相場はいくらですか？
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の売却相場は、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟は築34年ですが売れますか？
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。