ライオンズマンション香里園
ライオンズマンション香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 58〜60.8m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 58〜60.8m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.8m2 | 北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.8m2 | 北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜60.8m2 | 北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション香里園の過去の取引実績
直近価格
1,733万円
平均価格
1,453万円
最高値
2,280万円
最安値
980万円
ライオンズマンション香里園の売却査定履歴です。直近価格は1,733万円、平均価格は1,453万円、最高値は2,280万円です。
1,280万円
2013年6月
1,240万円
2013年6月
1,190万円
2013年6月
1,180万円
2013年10月
1,080万円
2013年12月
1,380万円
2013年12月
1,180万円
2014年9月
1,450万円
2014年11月
1,380万円
2014年12月
1,464万円
2014年12月
980万円
2015年2月
1,135万円
2015年2月
1,550万円
2015年7月
1,268万円
2015年7月
1,080万円
2015年9月
1,302万円
2015年9月
1,380万円
2015年11月
1,425万円
2015年11月
1,550万円
2016年1月
1,267万円
2016年1月
1,450万円
2016年2月
1,370万円
2016年2月
1,380万円
2016年5月
1,340万円
2016年5月
1,412万円
2016年5月
1,330万円
2016年7月
1,437万円
2016年7月
1,298万円
2016年11月
1,393万円
2016年11月
1,298万円
2017年5月
1,360万円
2017年5月
1,588万円
2017年9月
1,407万円
2017年9月
1,588万円
2017年10月
1,398万円
2017年10月
1,298万円
2017年11月
1,430万円
2017年11月
1,588万円
2018年3月
1,500万円
2018年3月
1,480万円
2020年9月
1,620万円
2020年9月
1,480万円
2020年10月
1,562万円
2020年10月
1,780万円
2024年2月
1,776万円
2024年2月
2,280万円
2024年8月
1,881万円
2024年8月
1,880万円
2024年9月
1,813万円
2024年9月
1,890万円
2025年4月
1,806万円
2025年4月
1,380万円
2025年4月
1,733万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で淀屋橋や枚方方面へアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しており、日々の買い物や外食に便利。
気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念です。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。北小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大規模な商業施設は駅前まで行かないとありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。周辺環境も住みやすく、日勤管理で安心感もあります。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせるマンションだと感じています。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の信頼感はあります。外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下は、現代のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。日当たりや風通しは、建物の配置によります。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）は、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性が高いです。収納スペースはあまり多くないかもしれません。
良い点: 香里園駅まで徒歩圏内で、生活利便性は高いです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近くにあり、日常の買い物に困ることはないでしょう。静かな住宅街なのも良い点です。
香里園駅へのアクセスと生活利便性を重視するなら、選択肢の一つになる物件です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性はあります。ただ、共用部の古さや、管理体制（特に長期修繕計画など）については、購入前にしっかり確認が必要だと感じました。
寝屋川市エリアの市場動向
ライオンズマンション香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション香里園の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション香里園は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション香里園は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。