プリンスヴィラ寝屋川
プリンスヴィラ寝屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／萱島駅 徒歩15分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、京阪本線／萱島駅 徒歩15分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもプリンスヴィラ寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリンスヴィラ寝屋川の過去の取引実績
直近価格
850万円
平均価格
903万円
最高値
1,280万円
最安値
497万円
プリンスヴィラ寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は850万円、平均価格は903万円、最高値は1,280万円です。
680万円
2013年6月
690万円
2013年6月
650万円
2015年9月
670万円
2015年9月
880万円
2017年3月
1,071万円
2017年3月
950万円
2017年4月
995万円
2017年4月
730万円
2017年4月
945万円
2017年4月
980万円
2017年6月
497万円
2017年6月
1,080万円
2019年8月
941万円
2019年8月
980万円
2019年12月
941万円
2019年12月
1,120万円
2020年5月
931万円
2020年5月
980万円
2021年2月
864万円
2021年2月
1,280万円
2021年8月
956万円
2021年8月
972万円
2021年8月
798万円
2021年10月
1,056万円
2021年10月
1,190万円
2021年10月
970万円
2021年10月
790万円
2022年2月
918万円
2022年2月
1,100万円
2022年3月
987万円
2022年3月
963万円
2022年3月
1,080万円
2022年6月
996万円
2022年6月
980万円
2022年7月
1,027万円
2022年7月
780万円
2022年7月
905万円
2022年7月
980万円
2023年1月
991万円
2023年1月
995万円
2023年1月
880万円
2023年3月
966万円
2023年3月
960万円
2023年3月
780万円
2023年4月
886万円
2023年4月
780万円
2023年7月
865万円
2023年7月
780万円
2024年4月
857万円
2024年4月
780万円
2024年10月
848万円
2024年10月
950万円
2024年10月
837万円
2024年10月
780万円
2025年6月
819万円
2025年6月
780万円
2026年2月
818万円
2026年2月
980万円
2026年3月
799万円
2026年3月
780万円
2026年3月
836万円
2026年3月
850万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萱島駅まで徒歩15分と、日常の買い物や通勤には十分な距離。京阪特急も止まるので淀屋橋や京橋へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 寝屋川市駅までだと少し遠く感じます。バス便もあまり多くないのが残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の購入には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては物足りなさを感じるかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間などが気になる時があります。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、生活するにはとても便利なマンションです。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅から少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、3LDKを選んだので家族でゆったり過ごせています。収納も十分あり助かります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新設備とは言えません。
良い点: 南小学校がすぐ近くで、子供の通学にとても安心です。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境が整っています。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数が古いので、最新のマンションのようなデザイン性はありません。共用部の設備も、期待しすぎない方が良いかもしれません。
南小学校が近く、子育て環境としては非常に魅力的です。部屋も広めなので、ファミリーでも快適に暮らせます。駅からの距離はありますが、普段の生活には困りません。築年数は仕方ないですが、リフォーム次第でまだまだ快適に住めるマンションだと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
プリンスヴィラ寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／萱島駅 徒歩15分 京阪本線／寝屋川市駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリンスヴィラ寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリンスヴィラ寝屋川の売却相場はいくらですか？
プリンスヴィラ寝屋川の売却相場は、京阪本線／萱島駅 徒歩15分 京阪本線／寝屋川市駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリンスヴィラ寝屋川は築46年ですが売れますか？
プリンスヴィラ寝屋川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。